原标题：营商春风暖徐汇｜独角兽企业为何爱“栖居”于徐汇？原因竟然是→

2月27日，徐汇区召开年度招商引资大会，举行了2024年度一季度重大项目集中签约仪式。当天，徐汇重磅发布《徐汇区优化营商环境行动方案7.0版》以及三项产业扶持政策。龙年伊始，徐汇就动作频频，以一流营商环境加一流政策服务，迎接徐汇新一轮经济活力的爆发。

当天，徐汇为2023年度对区域经济发展作出重要贡献的百余家重点企业和重点楼宇进行授牌，其中不乏独角兽企业和产业龙头企业。

接下来，让我们盘一盘那些独角兽企业爱“栖居”于徐汇的深层次原因。

他们缘何汇聚于此，共建人工智能高地

2018年，世界人工智能大会在上海徐汇举办，也向世界亮出了徐汇西岸人工智能高地的名片。那届大会上，有一家叫特斯联的科技公司也作了产品展示。大会结束后，这家企业的上海分公司就入驻了徐汇黄金地段滨江中心。徐汇自带的人工智能基因深深吸引着这家行业内的独角兽企业。

位于徐汇滨江中心的特斯联上海分公司

AIoT（人工智能物联网）独角兽企业特斯联科技以“人工智能+物联网技术”为核心，助力社区实现智慧变迁。从徐汇的田林十二村开始，在过去6年里，特斯联的智慧系统走向了写字楼、银行、会展中心等各大机构楼宇、社区、园区，从楼宇门禁、安防、消防、能源管控到全系统智能管理。

在宜山路700号的汇付天下总部大楼，大楼门禁系统与公司考勤系统对接，可以实现自动打卡，针对这家国内领先的数字支付服务商，系统采用代码安全和保密技术，为智能增加保险罩。在上海光大会展中心，酒店、商铺等各类租户品类多，业态复杂，管理要求极高，特斯联全面升级了智能安防系统和应急广播系统。

特斯联华东区某技术负责人表示，当特斯联大大小小的智慧项目布设在徐汇区，这背后会有庞大规模的物联网终端设备接入，对算力设备和系统的稳定是一个考验，特斯联是最早进入徐汇区的数智化技术服务商之一，在这方面已经拥有了可靠的经验和能力。

而让特斯联智能系统研发中心高级研发总监徐超印象颇深的是，他刚到徐汇，就作为企业代表被拉入了一个科技企业群，群由专人维护，经常发布一些徐汇区的指导意见政策、人才招聘信息、人工智能专场活动、企业融资需求等信息。也正是因为看到了群里关于人才公寓的消息，他立即转发给HR，为小伙伴“抢”到了名额有限的人才公寓入住资格，同事们得以用便宜的价格拎包入住公寓。

“这样店小二式的服务很贴心，很多信息不需要企业自己去找了。第一时间能知道最新的信息。”徐超告诉记者。

五六年过去了，眼看西岸的数字谷建起来了，距离数字谷几百米之遥的数智中心也开工了，对标波士顿等全球顶尖的创新区域。作为徐汇人工智能产业集群的代表项目，AI TOWER于2020年启用，吸引了微软亚洲研究院（上海）、微软-仪电人工智能创新院、阿里巴巴、上海“鲲鹏+昇腾”生态创新中心等人工智能头部企业在楼内入驻，还吸引了不少人工智能垂直细分领域表现不俗的中小企业入驻。

这种种现象都让徐超觉得，当初公司选择徐汇是正确的。“人工智能领域的同行们都在公司附近，大家可能下楼吃个饭就把事聊完了。产业聚集的最大好处是让企业间产生极强的黏性。”

徐汇有百名服务管家，事无巨细样样都管

这几年，徐汇建起了不少超甲级写字楼，还有不少诸如AI TOWER双子塔的地标建筑。但企业真的要留在徐汇，光靠硬件条件还远远不够。在徐汇区投促办主任魏兰看来，真正吸引企业的是营商软环境，包括政府推出的各种营商机制、良好的法治环境等，让企业感受到经营生产中的便利性。

对标市里推出的服务专员，从去年下半年开始，徐汇针对辖区内所有的行业重点企业推出了100多名服务管家。企业若有任何问题，可以直接咨询对口服务管家。魏兰表示，服务管家机制类似于首问责任制，即便企业提的问题管家一下答不上来，也可以向相关部门咨询后再答复企业。

上海漕河泾开发区建于1984年，是国家首个微电子工业园区。经过40年的创新发展，目前，漕开发是上海唯一一个同时具备国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家级出口加工区三重功能的开发区，同时也是上海建设具有全球影响力科技创新中心依托的六大重要承载区之一。

徐汇区虹梅街道是漕开发核心区所在地，而虹梅街道副主任汪天也是服务管家之一。汪天告诉记者，按照相关规定，千万级税收以上的企业都要由处级领导对接，虹梅辖区内的大企业较多，街道几乎每个领导干部都身兼服务管家身份。

“服务管家没有上下班时间，我们尽全力解决企业的诉求。”汪天透露说，管家遇到的经常是突发的、临时性的非常规性事务。小到初到国内的企业代表在地下车库车子被刮蹭，大到为企业提供知识产权方面的维权咨询。“管家这个身份是货真价实的。”

平时，他也会注意转发图文并茂的政策解读类信息，邀请企业参加线下的讲座培训等。“企业发展离不开人才。我们也会帮助他们动态了解徐汇的人才政策，让优秀人才能在徐汇安居乐业。”

除了无微不至的管家式服务，徐汇各部门也在政策创新上动脑筋。徐汇有不少轻型制造业企业，地处寸土寸金的市中心，制造业企业要扩大生产建工厂，苦于没有地，有的开始陆续迁址，搬离上海。得到这一消息后，徐汇相关部门非常重视。“工业上楼”的政策正是在这样的局面下应运而生。

魏兰透露说，以梅特勒-托利多仪器（上海）有限公司为例，原先苦于没有相关政策，已打算在其他城市选址建新工厂。去年年中赶上了政策红利，今年年中打算在徐汇其他区域建造工厂。

今年2月底的徐汇区年度招商引资大会上，为深入实施扩大内需战略，徐汇全新发布“商旅文体融合发展政策”，以提升城市功能、促进消费升级。同时，为加快培育形成新质生产力，打造未来产业创新高地，发布促进具身智能、合成生物两大新赛道产业发展政策。三项新政大礼包，企业最高可申请3000万元补贴，含“金”量十足，诚意满满。