比理财更惊险的是——信托在过往现金理财投资上，一般持有大资金的投资者，有部分会选择购买信托。因为过往投资中，信托都是完全兑付过来的，而且他的收益比理财产品还要高，所以是很多大客户的首选，但是近年由于信托基本上都是投资城投，就是城市建设这一块儿，但是由于疫情，加上房地产购买力减弱的关系，所以导致现在部分信托出现了违约，延期，甚至无法兑付的情况了。

证券时报中午发了一条新闻，其中最重要的一句是：推动个人投资者年金基金信托产品银行理财子公司等参与证券出借业务。允许私募基金投资不动产，是进一步促进有钱人的资金流动，进一步刺激经济！与私募基金相反的是公募基金，就是支付宝或者券商APP，银行APP，里面可以直接买的那种，之前很火爆的招商中证白酒指数基金就是公募基金。所以我们很多人很少接触私募基金。

并且不通过公开渠道对外销售，而是以基金销售人员私下对投资者进行销售。私募基金是一种高端理财，略高于信托，购买起点高，多数私募基金认购起点100万以上，极少数10万以上，封闭期1-3年不等，可以理解为定期，有人说私募基金投资不动产，是众筹买房，其实不完全对，因为大部分私募基金的起购点比较高，多数是100万起购，说众筹，也是只有针对有钱人，我们很多人对私募基金接触也不多。