打开建行app看了一下我的房贷余额还剩下76581元，每月还款本金960元，利息240元，还有6年的时间就可以还清贷款，已经还了12年了，以前还的是利息多本金少，现在是还的本金多利息少，贷款利率是3.525。我想提前全部还上，不想再背负贷款了，以后有多少就花多少，可是又怕形势不好还上了手头就没钱了，到底是还不还呢。

更别说2019年以后大多数城市房价都见顶了。最后你的房子得至少涨到200万都不一定赚。再算一个帐，一套一百小几十万的房子，你要是6%利率买下来。利息差这么多能多出好几十万。一百万20年的贷款，差1%的利息就是十几万。中间的利差太大了。而现在动不动就是3.8%。上海低一些，最多涨到了5%多一点点。很多城市利率都是6%.，基本都是5.88%。

一方面经营贷和消费贷流入楼市是监管严令禁止的，一经发现可能会有抽贷和个人征信受损的相关风险另一方面房贷的期限远比经营贷要长，客户可能还会面临期限错配和资金管理方面的风险。一位大行资深个人信贷人士也向记者透露，从一线的反馈来看，的确有中介以经营贷或者消费贷的名义诱导客户置换原来的房贷，对此他呼吁客户一定要注意相关风险。据了解目前多家银行个人经营贷年化利率已低至3.5%以下。一位地产人士向记者直言。利差太大，即使知道经营贷流入楼市不合规，只要查的不严，也会有人参与。

现在杠杆率扛在62%三年没涨了，得想办法让老乡出来买房呀。至少十年20年。这些事其实都是正常的，居民端的支出尤其是买房这种掏干一家人的方式，修复起来很难。比如两代人三代人绑一起，绑个几十年一起还房贷。还有圈一家人还款的。2.客户年龄可做到75岁。组合贷款利率也按此执行，不上浮。二套房首付3成，利率4.9%。江苏有些城市玩的更6.比如：1.建行首房首贷首付2成，利率3.8%。

贷款搞到80岁哈哈，银行还确认这事。朋友们怎么看？高的一个月左右的产品有接近4%的，低的建行的周周利产品利率也比余利宝高，还保本...跟余额宝一样按天开放的产品也不少，利率都比余额宝高!余额宝成功活成了自己曾经嘲笑的对象，今天打开支付宝，发现余额宝利率只有1.995%了，小叶赶紧在头部银行间逛了一圈，找到了100多款高于余额宝利率的产品，平均收益有3.09%。