你提前还房贷了吗？最近，提前还房贷的话题又在各热榜频繁出现。几年前，银行排队是放款，现在排队却是提前还贷，这态度的大转变源于2方面：一个不可忽略的原因是房贷利率下调，大家开始重新计算自己是否能够省下一笔钱另一个原因则是很多人想要摆脱高额的月供压力，主要是对未来收入来源信心不足，波叔是一名普通上班族，在2021年买了一套100平米的二手房，按照当时5.68%首套房利率借了26年期商业贷款。

因为签的是浮动利率，想打电话去银行咨询一下，要么打不通，要么没人接。现在利率下调，我们之前5点几利率的，利息相差太大了。听说三改一以后，我们决定忍痛把它挂出去。结果计划有变，又用不上了。所以在高位时下手了一套，准备是用来自住的。前几年因为考虑小孩上学，大人工作，可能要去惠州。今天我们去把惠州的房挂出去卖了。房贷利率下调，而我们之前买的高利率怎么办。

房贷利率进入3时代，别高兴得太早。希望银监会能拿出领百姓满意的措施，为了维持其过去几十年中享受的高利息福利，今年银行在提前还贷这个问题上玩起了小花招。后疫情时代是中国房地产市场的拐点，从此以后，银行再也找不到像房地产那样优质和高利息的行业了，商业银行是高房价和房价持续走高的最大受益者之一。身边有人四年还了32万元房贷，其中，本金只还了不到8万，其他全是利息。