我认为四里就是贷银行一万元一个月利息就是0.004*1000040元一年的利息就是480元//@山药41580937:我就是银行的退休工人，我在平时发现，即使银行的人，大多数人对4厘的概念也没有搞清楚。这里我告诉大家，4厘的意思，就是指1元钱一个月的利息是4厘，1年的利息是412厘，也就是4.8分。

还是比较明显等额本息劣势：30年总利息比等额本金多还18万等额本金优势：前期本金还得多，30年下来100万房贷可以节省18万等额本金劣势：前期还款压力要大一点。500万就相差7880元，以此类推。总结：等额本息优势：前期月还款压力比较小，按100万30年，年化5%算相差1576元。两者第一个月相差的金额，等额本金首月多还的1576.22相比于等额本息，这多还的1576.55其实全部都是多还的本金，以此类推，所以30年下来可以节省18万。

30年共计还本付息：175.2万，利息75.2万那么这两种还款方式的优劣势在哪里，很多人都比较纠结？即次月还款6932.87元以此类推。30年共计还本付息：193.2万，利息93.2万2等额本金，100万房贷分30年还款，年化5%，首月还款6944.44元，逐月递减11.57元，举例100万的房贷1等额本息，100万房贷分30年还款，年化5%，每个月固定还款5368.22元。房贷还款方式：等额本息跟等额本金的具体区别。