房贷利息是这样算的，比方说贷款60万，期间是30年，假设利率是5%，那第一个月的利息就是6000000.05/122500，第二个月的利息会少一点点，因为第一个月还了一部分本金，随着本金越还越多，每年还的利息越来越少。但是，前几年的还贷，利息占比比较高，如果按30年还清所有贷款，总的利息金额跟总的贷款金额是差不多了。

民法典第164条规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。其次，周某未经董女士同意就私自修车，甚至有可能是串通购买人，以底价将车子买走，如果真是那样，那性质就完全不一样了。委托合同关系的受托人只能在合同约定范围内，履行其一方合同义务。民法典第919条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

2那么从法律上，周某及购买人这样做，合理么？即这样算账的话，购买人将自己要承担的利息，让董女士来承担了。更重要的是这92000元车贷的本息。但实际上其修车有没有得到董女士的同意呢？1周某算出来的账，粗看之下，好像没有什么问题。这显然是不符合常理的。也就是说，按照周某的说法，买家减去所剩92000元车贷，只给了13000元现金就将车买走了。

周某解释称，购买人扣除车贷还剩下的92000元本息其代为偿还了一个月4260元银行贷款修车费7040元。事后董女士向周某讨要说法。并和董女士说车子卖了105000元，但实际上只给了董女士1700元。周某垫付一个月4260元车贷后，就将车子卖出去了。双方约定将车子放在周某所经营的车行代为销售，并议定车子卖出去前，由周某先行代为支付银行的车贷。

可还了一段时间贷款后，董女士却因生意不好资金周转不开等原因，已经无力再偿还车贷。董女士是在某商场开了一家服务装店，其在4S店看中一款白色宝马533i后，脑子一热就贷款将其买了下来。但女子表示不接受。可万万没想到的是，二手车行将车子卖了以后，却只给了女子1700元，声称购买人给的钱除去贷款利息及修车费后就只剩下那么多了。后来女子想卖车时，委托了二手车行代为销售。

答：230万贷款产生的利息3资本家推高房价的操作顺周期：韭菜一：200万购房20万房贷=卖出价220万韭菜二:220万购房22万房贷=卖出价242万韭菜三：242万购房24万房贷=卖出价266万。答：利息：按3.5%利率计算，2003.570万10年租房成本：40万10年后卖房价：20070-40=230万2如果有贷款呢？小学生数学题：1200万买的房子，10年后，需要多少钱卖出才算不亏。