房贷才是中产阶级的收割机！从宏观角度来看，根据中国人民银行贷款机构投向统计显示，2020年全年，金融机构的各项贷款总额为172.75万亿元。流向房地产贷款是49.58万亿，而根据2017年四大行的贷款去向可以看出，个人房地产贷款占到银行贷款的绝大多数比重！从微观的层面来看，很多消费者贷款买房，基本上都是中长期贷款，大多数人都会选择30年，等额本息还款方式贷款。

对于利息标准，杨庄村委会主张标准过高，一二审法院根据本案事实情况调整为按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准，并无不当。诚通公司依据工程结算协议要求杨庄村委会支付欠付工程款于法有据，应予支持。=2022各地法院审理建设工程纠纷裁判规范文件汇编-今日头条再审法院认为：案涉工程结算协议是在工程完工后，双方就施工合同履行过程中产生的包括工程款争议在内的所有争议一揽子解决的协议，不仅包括通常意义上的工程款，也包括合同履行过程中发生的停工窝工等损失。

本案为建设工程施工合同纠纷，一二审法院均未适用最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，且利息及违约金标准的调整未参照适用最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定及最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，系适用法律错误。原审法院将违约金调整为按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准，没有法律依据，系适用法律错误。而原审法院调整利息为按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准，没有任何法律依据。

本案中申请人主张的利息标准月利率1.6%，未超过民间借贷法定利率保护上限年利率24%，故2017年11月6日至2020年8月19日期间的利息应当按照工程结算协议约定的月利率1.6%标准进行计算。工程结算协议明确约定了工程价款利息计算标准为月利率1.6%。工程价款利息的性质属于法定孳息，而不是一种违约赔偿责任方式。诚通公司申请再审称：原审法院将利息调整为按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准，没有法律依据，系适用法律错误。高院：工程结算协议约定按照月1.6%标准计算利息，法院能否调整为LPR标准？

为什么会出现这样的产品，说直白一点就是钱多，要放出去银行才会有利润，现在为了放贷任务啥事干不出来？到底能节省多少利息，大家可以用房贷计算器对比一下3.9%二十年和自己目前按揭贷款的金额年限以及利率。年化利率3.9%二十年期等额本息，跟按揭贷款一样的还款方式，2017年2020年在武汉买房利率高的都可以转，这就是某商行推出的转贷业务，想必在你朋友圈应该看到过，武汉的银行简直是疯了。