中国三个地区的房贷利率，大家觉得哪里更幸福？最近几年日本的自住房贷利率，一般不会超过0.7%，一旦超过1%，很多家庭就会选择提前还贷，这也是国内这么多人提前还贷的原因，房子不值钱了，房贷利率还特别高。鲁苏两省2022年之前，纯商业利率一直都是5.765，改为浮动利率之后已办理完贷款的也是5.765，2023下调了后估计也不会低于5.2，现在新贷款的首套房利率好像在4.2左右，但依然是世界前几的高房贷利率。

中国八九年收入不够首付，你那里多少年收入可以买一套房：以北京为例，400万元买个小房，120万元首付，如果每个月收入1万元，年均收入12万元，那么10年够一个首付房贷利率按5%算，300万贷款，300万利息，合计还600万，那么再还50年贷款就够了，所以年轻人30岁买房，努力工作到80岁，就可以在北京郊区买一套小房子。没办法，现在这种情况只能选择卖了，重新再买，这是最好的办法。是不是很想口吐芬芳啊？

是不是幸福来的太突然了。意思是现在首套房的贷款利率LPR是4.6，现在贷款可以再减20个基点，减少后的房贷利率是4.4，这是什么意思呢？重磅：银行贷款利率再下调20基点，没买房的有福了5月15日，中国人民银行中国银行保险监督管理委员会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。