银行是来送钱了吗?3.2%的年利率贷款!最近招行的闪电贷给了一张年利率3.2%的优惠券,居然比我的房贷还低!也就是说我拿这个新贷款还我的老贷款,我还能省出一些钱来。不知道招行咋想的,还是说现在投资已经到了干啥都不容易有3.2%的稳定利率?由此可见当前的经济形势,一般而言,如果经济活动活跃,贷款利率也高,因为社会上投资机会多,很容易就能挣着钱,所以贷款利率高也有人借钱。
一类人勤勤恳恳打工,省吃俭用,打一天工算一天,过着卑微的生活,不敢有任何奇思异想,这类人没有反倒有点小钱一类人不太安分,不屑于打工,过不了艰苦生活,总想发家致富,蹦跶了几年后,花光了父母的积蓄,反欠了网贷信用卡许多债务,走上以贷养贷的道路。我所了解过的太多二三十岁的年轻人,大致分为三类。事实上经过前几十年的折腾,不知有多少人早已被套住了,沦为奴隶般的苦役。我这忠告来晚了。最后一张据传是阿里某员工的还款图,直接还款100万,月还款额从一万降到了1500!而你提前还款就是将你手里所有的钱都实现他最大的价值!
这只对还款有压力的人来说是合适的,如果没压力,现在挣三万,还一万,手上结余两万,抛开生活费你还有一万块,你这一万块,除非你有很好的投资渠道,否则,现在你手上的一万是一万,将来你这一万可就值五千了,而你的房贷利息不会少一分!如果有能力还款,建议尽量缩短贷款年限,不要听他们说拉长年限,以杠杆来抵御通货膨胀!所以,如果有打算提前还款,建议等额本金!自己辛辛苦苦挣得钱,银行只是把钱借给你,他就可以挣到钱了!这谁看了不心疼!还了一年的贷款,本金涨了一百多,利息只降了一百多!利息是本金的三倍还多!
我个人感觉等额本息还款时间超过一半,就没有必要再去刻意的提前还款了,如果还款时间超过三分之二,那就更没有必要提前还了,详见图三图四!利息只占很小一部分了,比银行存款都合适!越到后面也就没有必要再提前还了,因为还的大部分都是本金了!等额本息最开始利息最高,还的基本都是利息,提前还款就意味着利息白白付给人家了!等额本息,后期是非常不适用提前还款的!不知这位仁兄是否后悔当初选择了等额本息!
而这是在他不断的提前还款的情况下,本金才提升100元!努力还款一年半之后,每月还款变成了12787元,每月总还款额比最初少了1911元,月还款8830元,本金比最初多了100元,利息月还款额降到了3956元,比最初降了2000元!本息比几乎达到了1:1!等额本息,贷款十年,每个月还款14698元,其中8728元为本金,5970元为利息!看看这几张贷款还款图吧,提前还款有多香。