贷款21万，还了10年，本金还剩多少？结果让人目瞪口呆。今天报退税，加了一项房贷，为了查贷款合同号，顺便查了下房贷详情，不查不知道，一查吓一跳，2010年买房总共贷款21万元，贷了16年，也就是192期，当时选择的是等额本息的还贷方式。一开始一个月还贷1650元，后来随着每年利率下调，现在变成了每月还1535元。

最开始用随存随取，8利息，华瑞银行托管，平台不触碰出借人资金，阳光保险保障出借人本金安全，专为懒人制定的创新理财产品的广告宣传，利用央视二套腾讯财经网等等多家影响力大的官媒体包装自己，2年多就8万受害人50多亿血汗钱。而股票基金账户经常打理，那么在司法实践中，把这种动态的收益当作夫妻共同财产，所以简单的判断是不是夫妻共同财产的办法就是：你动没动这些财产，动了，产生的收益就是夫妻共同财产，如果没有动，自然产生的收益，就是婚前个人财产。有一种情况是动态的，比如房屋，婚后两人共同出力维修啊，出租啊，解决房客的一些问题，花了两个人大量的时间进行管理。

另一种金融理财产品，存款啊，基金啊，每个月每年都有利息，而且我们不去打理，自然产生的收益，这种情况，根据最高法的司法实践，都认定为婚前个人财产。大家注意啊，我用的是收益一词，可能是静态的，可能是动态的，所谓静态的收益，比如买了房子放那里了，它自动地升值，前几年房价涨的非常厉害，2010年买的房子，我放那里十年功夫，涨了好几倍，这就是静态收益。经常有朋友问我，婚前买的房产，婚前买的金融产品和储蓄产品，婚后的收益是夫妻共同财产还是婚前个人财产？最近受伤破相，文字普法来一波！

长期来看，中国经济韧性较强，短期克服疫情后，具有国际竞争力的龙头企业能够继续领先恢复增长，竞争力仍旧高于国际同类企业预计国内资本成本受到利率下降的影响，企业投资意愿将逐步增强国内减税降费等财政政策的支持效应逐步释放，企业家和投资者信心逐步恢复。这次利率一上一下，预示国内资本市场进入一个全新阶段，一个以逐渐自我反馈为主，抗干扰能力增强的资本市场运行机制。

中短期来看，利率债的分化继续延伸人民币美元汇率，受到进出口贸易的影响更大，资本进出的影响较小。由于两国经济增长，通货膨胀水平和就业率差异，两国货币政策差异明显，市场对两地长期利率的走势预期相左，2021年4月11日，美国10年期国债收益率上行5.5基点至2.764%，中国10年期国债活跃券220003收益率中债估值报2.7525%，中美10年期国债利率自2010年来首次出现倒挂。背道而驰的国债利率预示什么。