父母名下有一套全款的房子，想在银行抵押贷款，把我房子的按揭款提前还了，不知道能不能行。听说可以用全款房抵押去贷款，就是不知道利息是多少？抵押贷款18万，如果可以，就想把那18万的按揭款提前还了，房贷20年，利率是6.25，还4年多点，本金才还了2万左右，听说在银行贷款利率只有3利多，他们说现在贷款提前还了划得来，现在的物价贬值不像原来那么快了，如果慢慢还完20年，就太划不来了，有这样干过嘛。

前段时间一个做抵押贷款的客户说，房子挂了几个月没卖出去，不是让我少一点就是让我再少一点，后来索性做了个抵押，他说少的那些钱付利息还有多的。在武汉如果有套房子，价值一百万的话就可以贷七八十万出来，利率只有3.65-4.3%左右，先息后本等额本息任选，七十万一个月只用还2100块钱左右的利息。武汉银行的抵押放水也严重！希望银行内卷对高利率房贷的人有帮助。

交通银行1167元，工商银行1184元，农业银行1200元，中国银行1217元，邮储银行1234元，平安银行1250元，兴业银行1267元，中信银行1300元，广发银行1335元，光大银行1366元。这是什么概念，假如你去银行贷40万，一个月的利息可能低到你无法想象，更有甚者，最长十年不用回本。纷纷推出十年授信，先息后本，随借随还，普遍年化在3.5%-3.7%之间，武汉的银行又开始内卷了，抵押贷都快卷疯了。