贷款60万，贷30年，首套房4.4%比4.6%的利率每月能省71元，30年能节省2.57万元。自进入2022年以来，全国已经有多城相继下调了房贷利率，本以为已经率先降到4.6%已经可以稳住了，因为原政策是：自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

2因城施策原则，就看当地要不要执行，我觉得大部分城市都要有动作。依稀记得13年买房时候还是4.9%的利率，现在这个也太合适了。也就是说，从理论上现在开始国内首套房最低利率是4.4%。LPR报价2022年4月1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。1.对于贷款购房，首套房居民按照贷款利率市场报价减20个基点，什么意思？周末出台关于调整差别化住房信贷政策的通知。

左盼右盼，今早起打开手机一看，利率是降了，还款由每月3418降到3372，算是每月降了46元，真是降得可怜各位网友，你们前年买房贷款利率降了吗？买房贷款利率咱也不懂，当时签的是浮动利率，去年利率降了，给置业顾问打电话，他说过把元旦自动给降下来。2022年，利率降到4.1，照这样计算，月供才不足3000元，30年就能省十几万，能顶一个打工者三四工资。2021年，在邯郸碧桂园买了套101平小三居，首付27万，贷款59万，利率5.68，月供3418元，30年期。

然后跟朋友聊了会，果然还有利息更高的，但就不是定期存款了，我了解了下，也算比较靠谱的，也是财政部旗下的央企，是每年存1.6万，利息3.9%每年，连存5年，第十年全部取出能给10万，还送辆电动车如果到期还继续存，利息能给到5点多条友们，大家说这个靠谱吗?还送油和面，还有纸抽。昨天说了个邯郸银行的存款利息3.55%每年的事情，很多人感兴趣，确实是真的，去线下支行，几万块钱就可以，没有存20万。