湖南长沙近20年房价走势2002年，房价1800元/平米2004年，房价2738元/平米2006年，房价2991元/平米2008年，房价3906元/平米2010年，房价4788元/平米2012年，房价6486元/平米2014年，房价6362元/平米2016年，房价7336元/平米2018年，房价9290元/平米2020年，房价9494元/平米2022年，房价10218元/平米。

包括社保缴费时间只要一个月，大专生人才政策，三胎优惠购房，出租一套住房给政府部门，可以再买一套住房的政策，都是激发长沙房地产交易的举措，也有一些效果。为此，长沙也在房住不炒的指导原则基础上，微调了不少政策，激活楼市。这几年，进入长沙的人口是在太多，刚需房问题迫在眉睫。2016年和2017年，长沙市房产政策连发三道金牌，将房价彻底按住，也让外地炒房团血本无归。每当房价起来，就有一个政策出来往下压。长沙是中国特大超大城市当中，限购政策最严的一个。

长沙二手房交易，开始推行带押过户，将能更好的释放交易动能，提升房产交易数量。整体成交均价保持增长态势，同比上涨7%，达到14014元/。但春节期间成交端略显疲态，尽管利好政策频传，但整体力度有限，市场信心仍处于恢复期，成交同比下跌25%。成交量2023年较2022年同比上涨17%。一个阶段的成交均价和当期销售的主力产品有关系，但也在一定程度反应了近8年的房价走势，整体成上涨的趋势，价格又会出现波动回落。

因此在买车前一定要先找个专业检测机构先做个检测，这样更有保障，心里也踏实，毕竟谁也不想花了大钱还当大冤种吧！至于其他检测项目卖家就没让我继续检测了，包括发动机和底盘，最后我只有先给大哥打了通电话说明当下的情况，然后在趁卖家想把我堵住前离开了这里。首先是前保险杠前中网左前大灯前风挡玻璃左前门更换，左前轮旋有焊接修复痕迹，左前底边梁内侧有做过超过8cm的腻子修复。当我检测下来真的是大吃一惊。

对于这种百万级别的顶级座驾来说，一年跑个三五万公里还是很正常的嘛，但是这台2016年10月上牌的宝马表显居然才6万多公里，平均下来一年也才跑了一万多公里，这老板业务不行啊！是因为怕买家找上门吗？当我看到这个检测位置时就感觉到这台车可能不简单，因为那地方我也去过几次，事故车那是一看一个准，而且据当地的小道消息称，他们当地的车都会不卖给本地人的，嗯？今天在长沙检测了一台2016款宝马7系，新车指导价为102.8w，卖家报价35w。