科普：LPR贷款基础利率(LoanPrimeRate简称LPR)金融机构对其最优质客户执行贷款利率，其他贷款利率可根据借款人信用情况，考虑抵押期限利率浮动方式u0026类型等要素，在贷款基础利率基础上加减点确定。LPR报价银行团：中国银行中国工商银行中国农业银行中国建设银行交通银行招商银行浦发银行中信银行兴业银行以及城市商业银行农村商业银行外资银行u0026民营银行组成。

如今呢，利率降到了3.7，同样的138万贷款，总利息90万，月供6352元，足足少了2100元月供，总利息少了76万！假如你买的房子，总价198万，首付60万，贷款138万，30年，按照一年前的利率是6.2%，总利息166万，月供8452元。为什么会这样？广州有月供族表示：春节前去银行办理提前还贷，银行不仅要收3个月罚息，还让我排队，说现在人多，要等3个月才能扣款！

春节过后，有网友想提前偿还抵押贷款，银行竟然称说没有限额。提前还款越来越激烈，据说许多银行实际上开始关闭了提前还款预约申请。二是银行利息高，一百万的贷款，可能要还150万，老百姓背不动了。谁想天天背负债务过日子，原因一是尤其是这几年的，除了铁饭碗，很多人的生活朝不保夕，工资都发不了。有网友称压力大呗！二排队还款为什么这么多人排队提前还房贷？

可是请问50岁贷款买房，65岁退休收入减少，怎么去还房贷呢？父亲还不了，母亲接着还，母亲还不完，儿子接着，代代相传，父债子还。真是活到老，贷款到老。据中国政府网提供的资料，2021年全国居民人均寿命提高到78.2岁。80岁，你还惦记着给儿女供房贷，减轻儿女负担？这个爆炸性的新闻在全国炸锅了！即便是年满五十岁的购房者只要符合贷款条件也可以办理30年期限贷款。

据说广西南宁已经有十几个楼盘在宣传，还有一位年近60的老人，过去难以贷款买房，现在按照按揭80岁政策，他可以申请到20年期限的房贷，让他觉得很开心，还有售楼部打出了再添利好贷款年龄最长可到80岁的宣传。一人老心不老这竟然是真的！此时传出重大利好，广西南宁按揭年龄可延长至80岁！如果加上债务还本付息额，可支配收入就是100块，要拿50块去还债，如果在一线城市，占收入的比例更高，国人负债太重找到原因近日，前社会科学院金融研究所所长李教授称，中国居民的负债太高了。80岁爷爷可办按揭了。