二手房交易火热背后最近二手房交易火热进行中，背后的故事需要仔细辨别真假。比如你的银行贷款利率是5.96，每月还月供5000元，卖给你姐姐，从银行贷款利率3.8，每月还房贷4000元，二十年节约十几万块钱，之前某些城市出现夫妻之间假离婚，相互过户房产证的案例，逃避房产税收，聪明的人已经在提前还款，或者二手房交易，这些人都是抓住漏洞，左手倒右手，变相减少银行收割韭菜。

我提前还贷的体会。节省的是不是挺多的？按资质不同，利率大致可以分为3.85%4.5%5.35%想一想一年就可以节省1%2.5%的利息费用，100万一年就是一两万，平均一个月也要有一两千。目前经营抵押利率比较实惠！其实方法很多，不一定非要做按揭。但也不影响节流。俗话说开源节流，开源肯定非常重要。更严重的是二手房房贷期限短则3个月，长则半年。

是购物还是理财呢？是不是，大家有了一部闲钱都做什么呢？毕竟房子钱不能不还啊！普通人还是老老实实赚的辛苦钱还房子吧！因为疫情，今年市场的行情不是很好，股票和基金在2020挣的在2022这一年全部还回去了，还亏了一部分钱。也可以把全部还上的，有一部分钱在股票和基金上。虽然每月还款压力不大，还是决定提前还15万。每月还款本金1263，利息1053多。

货款总额36.5万，20年还完。在2016年买的二手房，用的商业贷款。2022.6.4阴天打工搬砖今天做了一个重要决定，提前还一部分房货。欢迎留言评论。13890的月供，你觉得高吗？加上疫情影响，收入多少受到波动，还款压力也大了。成都市场上能达到这收入水平的，恐怕不好找。其实按照贷款政策，月收入要达到月供的2.5倍，意味着小姐姐月收入要达到3万4以上。

别在被一些中介忽悠了，大家转发一下想要用经营贷或者信用贷倒一下还房贷的人先看看自己房贷利率是多少。其实不然，好多人上当了，去这个消费贷款还了自己的房贷，其实你的房贷可能只有4.4%，这样是不合适的。不要被一些贷款中介套路了，因为我见过好多中介说一万一个月只用还25元，年利息低的只有3%，你拿这个贷款换了你的房贷贷款多合适。所以大家的利息就高了。

其次：合不合理需要看你的房贷利率是多少尊敬的先生，您在我行有165000元乐分易预审额度，可分60期还，每万元每月利息23元。存在法律风险，首先说不合法，银行发现这样干可以收回贷款。关系房贷的问题房贷提前还贷或者用经营贷，消费贷去还房贷？这类人咋办呀，背负着沉重的还贷压力，银行还开这么高的利息，借楼市这么热，说说前几年在石家庄楼市入坑的人，贷款利率5点多，6点多。春天焕发生机石家庄的楼市二手房迎来了这几年以来的生机。