一直以来，很多人都喜欢购买“步梯房”。“步梯房”的优点有很多：1、“步梯房”的房龄都在20年以上，房子的价格会相对便宜一些。这就比较适合于经济条件并不富裕的家庭。2、“步梯房”由于建造年代久远，周边配套设施比较齐全，出行也很方便。如果再稍微花点钱把室内装修一下，还是比较适合刚需家庭居住的。

不过，现在“步梯房”越来越不受欢迎了，很多业主后悔购买了“步梯房”。而且，他们还说出了4个扎心的原因，这就让人感到“步梯房”是妥妥的穷人房。那么，“步梯房”为什么会越来越不受刚需家庭的欢迎了呢？主要原因有以下几个：

第一，上下楼梯不方便

在正常的情况下，除了高龄老人之外，对于年轻人来说，“步梯房”上下楼梯还是比较方便的。不过，也有年轻的业主反映：他在超市买了一些生活必须需，从1楼搬到6楼，就会感到很吃力。

还有一些住在5楼或6楼的老人，每次买袋大米或食用油，想要搬上楼去，都非常费力。往往是每走一层，就要歇一下。显然，“步梯房”对于高楼层的居民来说，买了东西往上拿，也是一件比较吃力的事情。

第二，“步梯房”不保值

“步梯房”往往在房价下跌时，“步梯房”价格下跌却“遥遥领先”于“电梯房”。以上海高兴花园小区的步梯房为例，房价从最高时的9.6万/平米，跌至现在4.8万元/平米。这个小区“步梯房”的价格已经被腰斩。此外，也有不少人提出，“步梯房”价格不仅不抗跌，而且由于“步梯房”的二手房挂牌量激增，如果房主没有低于市场价格出售，通常也是很难成交的。

第三，加装电梯的支出压力大

为了方便“步梯房”居民出行，现在很多小区都在给“步梯房”加装电梯。这就需要各个楼层的居民分摊加装电梯的费用。而对于5楼、6楼的居民来说，他们往往要承担几万元的加装电梯的费用。

很多人觉得住在这么老的房子里面，还要承担这么大的一笔电梯安装费用，实在是不划算。此外，就算是“步梯房”加装了电梯之后，电梯的维修、运行、保养的费用还是要由楼里的居民分摊。这就让很多居民感到费用支出压力大。

第四，“步梯房”防渗水能力差

之前就有一位住在“步梯房”的房主反映，由于“步梯房”建造年代久远，房子的防渗水能力不佳。每到梅雨季节，他家的外墙就容易渗水进来，从而使内墙受潮，破坏了室内装修。房主则不得不掏钱请人来做防水处理，还将室内墙壁重新装修一下。但是，没过几年，这样的问题还是再次发生了。这就让房主感到很头疼。

虽然，“步梯房”确实存在着一些优点，但也有以上4大缺陷无法解决。而我们的建议是，如果刚需一定要购买“步梯房”，应该注意以下几点：1、千万不要购买“步梯房”的5楼、6楼，这样上下楼会很不方便，建议购买“步梯房”的3楼、4楼；2、购买“步梯房”不要只含图房价便宜，还要看看周边的交通、医院、学校、超市等配套设施是否齐全。只有这样，居住在“步梯房”的感觉可以更加舒适一些。