如果开发商大幅降价卖房，或将带来这4大严重后果
创始人
2024-12-11 19:41:44
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在当前房价居高不下的情况下，对于普通购房者来说，开发商大幅降价卖房，自己的购房成本降低了，还贷压力减轻了，这才是利好消息。 但是如果站在宏观层面来说，开发商大幅降价卖房，这并不一定都是好事情。有业内人士表示，一旦开发商大幅降价卖房，或将带来这3大严重后果！
第一，房企之间将产生恶性竞争 现在各地只要有少数房企进行大幅降价卖房，就会带来当地整个楼市的一片降价浪潮。而房企之间展开恶性竞争，将会有一大批民营房企要么破产倒闭，要么被兼并重组，整个房地产市场将会大洗牌。届时，银行投给开发商的贷款就会出现坏账，很难收回来了。
第二，老业主维权闹事何时休？ 对于之前买房的老业主来说，如果短期内降价幅度超过了20%以上，那老业主就会到售楼处找开发商索赔了。这样一来，不仅给社会带来不安定的因素。而且老业主来售楼处闹事，还会给开发商卖房带来负面影响。
第三，商品房的质量令人堪忧 从表面上看，很多开发商大幅降价促销是好事情。但开发商也不傻，他们也不会去做亏本的买卖。既然大幅降价才能快速卖掉房子，那只有在新建商品房上面偷工减料。这样一来，最近这几年的新建商品房的质量就令人堪忧。
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