近段时间以来，全国多地推出带押过户的二手房交易新模式。有业内人士表示，带押过户模式为买卖双方节省了费用时间，提升了交易安全性，或有利于活跃各地二手房市场，市场消息指出，有惠州市民询问惠州目前是否有在规划实行二手房带抵押过户的政策，惠州市住房和城乡建设局做出回应：目前惠州住建局联合相关部门正在就二手房贷抵押过户业务进行系统开发，新功能拟于近期上线。

最关键的是先息后本，每个月只需要还一点利息，比房贷更划算，十年还一次本金，走个账又可以继续用，房子还留着等以后升值或者市场好点了再考虑卖，两全其美！现在又需要钱，咨询了一下专业人士之后，做了一个决定，把欠款的40多万赎楼，然后评估重新抵押，现在这套房子可以评估到1.2万了，抵押可以拿到90多万，还掉40多万，还可以拿一半日常使用，解决燃眉之急。

最近经济不太好，有点扛不住了，房子又住不上，想卖掉，但是各方面考察发现惠州的市场现在比较差，卖不上价，而且二手房的按揭不放款，现在卖房，等找到买家。房贷都这样坑！总价不到70万，房贷差不多50万，月供2800左右，现在已经还了五年了，前几天把征信打出来看了一下，五年下来，本金才还了五万左右，其他的十几万都是利息。真的是学到了一个朋友2016年在大亚湾买的一套二手房，当时银行评估价才6000多，买的108平方。惠州的房子还能有这种操作？

北京房贷接力贷，南京支持改善性房产首付三成，济南减少房产交易环节省去赎楼，惠州降低首付至2成，深圳房产抵押贷利率低至年化3.7，武汉公务员买房现金补贴，广州放松落户限制，房价必须稳住，一群助跌的人该好好想想，你们居心何在，房价跌对你们有什么好处，跌了你也不敢买，还不是等下次更高又抱怨一次，房子作为中国人的核心资产，一个负责任的ZY是不可能允许长期下跌的，这不是儿戏！水至清则无鱼，你觉得呢？然后，带押过户呢，就不存在垫资赎楼，没有这个操作，也就不存在手续费。

比如买卖双方是同银行办理还是跨行办理，同行办理还好说，如果跨行，沟通成本会比较高，操作流程也不一定可控。带押过户实际操作过程挺多细节，也会涉及到利益，这是官方信息，不排除广告宣传性质大一点。据了解，目前，工商农行中行建设兴业广发平安光大等8家银行可办理，随着惠州限售年限从3年减为1年的楼市政策出台，二手住房市场又重燃希望，之前风风火火的带押过户交易模式，再次引起关注。带押过户真的执行了吗。