哈尔滨一些房东的美梦正被下行的房价拖跨，以房养老的计划越来越不靠谱了。有人算了一笔账，在哈尔滨当房东，一般地段一套100万的房子，月租金也就2000元左右，而买房时贷款70万，利率按5.39贷30年计算，利息总额大概51万，这也意味着，这套房子一天不落让房客租住约25年，才能把利息抹平。

聊聊这个催收，自3月1号以后，小催催们确实收衍了不少，电话少了很多，但是个别的依旧特别敬业，那我就和他们好好聊聊，就比如今天上午的三个电话，第一个九点多51人品贷的，一个女的，上来一顿哇啦哇啦说，我说你说完啦，她说你这个欠款414天啦，你是不是不想还了，我问她先把那些莫名的服务费，保险费解决了，还有征信的问题，我就去处理，小娘们直接挂电话了。加油，一路同行的负债人！这两年真是无产阶级了。

还记得我年前用工商银行卡帮同事缴纳暖气费，当时明明扣费成功了，哪知道2小时把取暖费退回来，被51人品贷这种砍头贷扣走了一笔。为啥这么做呢？大家说这样，不算是恶意转移资产吧。我自己也得缕缕未来的还款计划。卖了房子，房款放我姑和叔叔的银行卡里待一段时间。反正是辗转反侧。签完卖房合同的当天，失眠了。还款优先冲抵本金，等房款到手，在慢慢和信用卡，网贷平台慢慢协商吧。超过一定的期限。

另外今天还了借呗50，没想到全部算是还本金了。哎，房子也没有暴涨，我这买入卖出的，直接算是赔本赚吆喝了，尽快的处理吧，抢在债务机构的行动的前面。看来忙忙碌碌的，是给银行打工了。7万块的本金，10万的利息啊。总共16.7万的月供。本金却只有从34万降到了27万而已。也就是还款了6年还多了2个月。关于我的房贷，我一直以为还了5年而已，今天仔细看了看还款计划，下月是第75期啊。

所有还看不出来催收入刑带来的变化。只是提醒尽快还款，这几天每天接到人品贷的一个系统自动电话，人工催收只接到一个，态度一直都还好。去年逾期后陆陆续续也还进去了1万左右，不过自从他家的逾期开始也没有出现过暴力催收，只是几天一个电话。我自己目前只有一个51人品贷没结清了，最后三期逾期了300多天，负债的朋友们这几天清净了吗？暴力催收入刑正式施行已经三天了。