公积金贷款如何认定住房套数
创始人
2024-12-14 17:41:15
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本报长沙讯9月9日,长沙住房公积金管理中心发布了8月网络热点问题月报。

问:办理公积金贷款如何认定住房套数?

答:职工家庭住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,均计入职工家庭住房套数。职工家庭名下共有产权住房应计入家庭住房套数,住房产权面积按照所占产权份额计算。

问:人民法院可以查询、冻结和扣划职工的住房公积金吗?

答:根据湖南省高级人民法院、湖南省住房和城乡建设厅《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》(湘高法发〔2021〕16号)文件规定,人民法院根据财产保全和执行案件的需要,有权查询、冻结和扣划职工个人住房公积金,住房公积金管理部门应当予以协助。

问:若我从单位离职了,但单位没有把我的账户进行封存,导致新单位无法缴存怎么办?

答:根据《长沙住房公积金缴存管理办法》(长金管委〔2021〕4号)的规定,单位不为符合封存条件的职工办理住房公积金账户封存手续的,职工可以凭《长沙住房公积金个人账户封存申请书》及离职证明等证明材料向长沙公积金中心提出申请,经长沙公积金中心督促后单位仍不办理的,长沙公积金中心可以依职工申请办理。 

记者牛蕊

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