你们的房贷利率多高?是否提前还款了?今年利率根据LPR调整了么?先说下我的吧,贷款贷了30年,已经还款3年多了,一个月5000多块钱,总欠款70多万,自己真的还不起,每个月要靠父母还3000多块。这提前还款的15万多,90都是父母的钱,父母省吃俭用帮我还款,其实真的挺不忍心的,选择的缩短年限,继续努力搬砖,争取提前卸下这个大包袱。
我的88万房贷起始于2017年,为期15年,年化利率为5.63%,每月还款7200元左右,后因LPR调整,还款额略有下降,但一直不低于7000。当时的那份轻松至今难以忘怀。去年十月初,尽管经历了一番折腾,我还是把余下的近七十万房贷一下子还上了。我的答案很简单:必须的,只要能还上。要不要提前还房贷?有没有过来人给指点一下,还有4年就还清了,今年提前还上合适吗?
我的是工商银行的房贷,贷款15年。贷款90万竟然会多还近70万的利息,也明白了为什么银行的楼都盖这么高,员工待遇这么优厚的原因了,有钱啊!三年疫情,这又刚过完年,没想到把提前还房贷冲上了热搜榜第一名,为何出现集中提前还房贷,看完这30年的房贷利息表,多少明白点原因了!那么新春开年,你准备提前还贷了吗?多家银行都提供理财建议,延长办理流程等方式,来阻止提前还贷潮的发生。
如此高额的利息差,也促使现在提前还贷的热潮,就算有些人需要支付违约金,也还是在坚持。如果采取降低月供的方式,那也可以节约近50万的利息。如果能够缩短贷款年限,将30年变更为15年,将会节约70万的利息。商业贷款100万30年,利息高达140万元。基本上都是在2018年到2021年之间购房,利率也基本上都在5%以上,甚至是6%以上的也大有人在。85年到95年出生的人,目前是最大的提前还贷的生力军。
不患寡而患不均,不患贫而患不安,这是现代房奴的现状。搞半天没有头绪,两人一合计,先还一部分吧,用手机app还了30万,选择的缩短贷款期限,差不多能少还15年,30年贷款一下只有一半时间了,感觉也挺好的,至少不用到快退休了还还贷款呢。上网搜了一下这个问题,有说如果没有好的理财渠道,可以先还了的,也有说以后通货膨胀,说不定人均收入涨的没法看,现在还不划算。
相当于我还的二十四万里边有高达十八万的利息。我看了一下,还了六年的房贷,一个月3500,总共还了得有二十四万左右了,结果一查本金才还了6万多,买理财又不稳定,还不如提前把房贷还了。老婆说提前还了吧,钱存银行最大的利率还不到4,贷款利息得有五十多万,加上本金差不多近130万了。要不要提前还贷?在青岛买的房子贷款70万,当时利率打了85折,才4.1。