上海丁克夫妻攒300万后决定退休,利息每月1万元,预计能花到70岁,夫妻表示双方父母都比较支持我们的决定在上海攒300万还是相对比较快的,上海遍地是机会,工资也高!如果是双职工的话,年入30万到50万应该没有问题!300万存入银行,利率按4%计算,一年利息也要1.2万,如果在物价不上涨,通货膨胀不严重的情况下,在上海生活应该够了。
假设你可以取得一个很平均资本市场收益,大概年化10%,那么可以维持12万的生活,本金就大大降低了,理论上来说,你只需要120万,就肯定能长期维持这种生活,并且抵御通货膨胀。当然以上是完全不会理财的情况,那么如果会投资,懂理财,会有一个完全不一样的结果。同样如此,如果想维持每年24万的生活,就把这个资金量乘以一倍,50岁退休需要800万,40岁退休,需要1200万。
第三就是银行保险费,少则几千元,多则上万元的保险费,其实就是霸王条款,强制贷款人购买保险,不然就上调利率,这完全是不合理的,现在很多银行都已经取消了这笔费用,在你贷款前一定要问清楚有没有这笔费用,别到最后快放款了,这样你交保险让你进退两难。还有一些银行只要你还够一年以上,是不需要收违约金的。有些银行仅需支付5的违约金,例如提前还款30万,仅需支付违约金1500元即可。只要你提前还款,银行只收前面的利息,后面的利息是不收的。你是不是认为提前还款就亏了,前面还的都是利息?如果你不提前还款,下半辈子就等于在为银行打工。第二,一定要提前还款。
第一,等额本息和等额本金还款方式的选择,这两个还款方式拿贷款50万计算,利率按4.9%计算,贷30年,等额本息需要支付利息45万,等额本金仅需支付360000元,足足少了90000元的利息,在你收入流水足够的前提下,一定要选择等额本金。怎样节省几十万的利息?你们觉得50万存款,征收利息税,可取吗?毕竟都是经历了疫情没有收入的苦日子,不能接着让老百姓心寒吧。疫情解封了,可以鼓励大家夜市搞起来,发点实惠的打折券,多好。上有压迫,下有压力,人,活着,除了难,还有啥?日子真是越来越难了。
你多开点夜市摊位,收点租金,也行,可是别明抢啊。振兴经济的方法那么多,为啥总是想着从老百姓身上搜刮呢?中国人注定只能做穷人吗?房子多了要钱,现在攒点钱也要钱,咋了?这跟旧社会的黄世仁有啥区别?现在竟然想出从老百姓口袋里继续撸钱,你咋不直接去抢,专家就好好研究经济,研究生意,研究什么让老百姓赚大钱就好了。专家建议50万存款加征利息税,换个角度,有贷款的是不是国家会每个月给补贴呢。