澳大利亚四大银行将在未来两周公布业绩,市场预期他们的盈利累计会超过110亿澳元。另外,随着超低价债务时代的结束,投资者认为加息有望进一步提振银行利润,分析师预测,澳新银行澳大利亚国民银行和西太银行的半年利润分别为30亿澳元34亿澳元和28亿澳元,而澳大利亚联邦银行第三季度预计实现21亿澳元的利润。
ANZ指出,旗下ANZ越南活动追踪指数9月份表现显示,当地经济活动持续减慢,出口表现开始放缓,这解释了为何越南第三季的国内生产总值增长13.67%,虽然仍然是一个高增长,但表现未及市场预期,而今年首3季增长为8.83%。不过,澳新银行的研究报告指出,今年第三季,就连越南的经济活动都有增长放缓的迹象,反映全球经济衰退风险增加,需求疲弱,倾巢之下,难有完卵。越南经济活动出口减慢今年以来,不少厂商迁往越南,带动越南经济表现跑赢亚洲区平均增长。可参考的今天香港东方日报文章,分析越南经济已经放缓。
对于依赖持续低利率预测购买房产的近60万澳大利亚人来说,这并没有什么安慰。租房者也首当其冲地承受着不断攀升的利率,并且由于房东难以应付飙升的还款额而面临每周100美元的涨幅。数以百计以最高价格购买房屋的房主现在正在处理超过其财产价值的贷款——称为负资产。随着周二再次加息,成千上万相信储备银行行长PhilipLowe表示利率将保持低位直到2024年的建议的澳大利亚人现在感到被骗了。
澳新银行预测房价将在2024年开始上涨约5%。澳大利亚央行已经实施的300个加息已将借贷能力降低了大约25%。利率急剧上升,导致抵押贷款利率大幅上升,这对借贷意愿和能力都造成了压力。ANZ还预测房价将下跌11%,而联邦银行经济学家GarethAird认为从高峰到低谷将下跌15%。布里斯班的房地产价格预计将下跌15.1%——平均为118,000美元。
奥斯特先生表示,这种下降将以缓慢燃烧的方式出现,其全部影响要到今年年底才能感受到。房地产价格在2022年下跌了6%,今年将再下跌11%,澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦奥斯特表示,澳大利亚经济正苦苦挣扎,2023年的增长预测仅为0.7%。预计今年澳大利亚各地的房屋价格将平均下降超过10万美元,房价在2023年将再暴跌10万美元,这给房主带来更多痛苦——因为储备银行准备在本周再次加息。