按揭房利率利息是多少钱?很多购房者面临着选择银行贷款或者是申请房产贷款的问题,虽然近年来中国、五年以上的房地产市场呈现出了蓬勃发展的趋势,但是考虑到种种因素,大部分购房者的购房贷款利率都会比较在意。那么,按揭房利率是多少钱。

住房按揭贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。那么,银行住房按揭贷款利率是多少钱?据了解,银行的贷款利率是依据央行的基准利率的基础上进行调整的,据央行调整之后一年期贷款基准利率为4.35%,五年以上的商业贷款年利率为4.90%,而住房公积金贷款的贷款利率就需要根据个人住房公积金存款的利率水平来执行的。

那么,银行住房按揭贷款利率是多少?据了解,央行下调的基准利率,贷款一年内的贷款利率为4.35%,贷款一至五年内的利率为4.90%,贷款五年以上的利率为4.90%。

另外,个人贷款利率是跟年限是息息相关的,期限越长,利率越高。还款方式也跟贷款金额也是有关系的,通常有等额本息和等额本金,期限越长,利率越高。

住房按揭贷款需要什么手续?

1、符合住房借款的条件,按照相关规定,准备好有关的相关材料:

借款人合法的身份证件。

借款人经济收入证明或职业证明。

有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》。

首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。

开发商开具的首期付款的收据复印件。

借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》复印件。

开发商开具的首期付款的收据复印件。

贷款人要求提供的其他文件或资料。

2、须提供的资料:

合法的个人购房借款申请书、经济收入证明或职业证明。

合法的借款人家庭房地产登记记录文件。

借款人要求提供的其他文件或材料。

3、有所购房屋资料款项凭条或其他相关文件。

合法有效的购房合同或协议。

建造、房屋销售合同、协议、预算书、房屋、房屋所有权证、房屋平面图勘验文件。

国有土地使用权证、建设用地规划许可证、规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证。

建设单位的营业执照《营业执照》或《房地产预售许可证》。

借款人公积金缴存印鉴公积金缴存印鉴公积金缴存印鉴;。

6、用于购买住房的,应提供售房单位的合同或协议。

售房单位的首付款收据。

借款人近期1-2年的工资流水或银行流水或银行工资流水或其他资产证明。