不过,银行的商业贷款会跟公积金贷款,利息是不一样的,因为公积金贷款利息是要比商业贷款高的,房贷计算每月还款额==;公积金部分贷款所产生的利息=÷׉=;月供金额= =××=,房贷利息是多少。

400万房贷利息是多少?

公积金部分房贷的还款方式是商贷和公积金贷款。

其中商贷的还款方式是从12月一开始的逐月还款,换句话说,就是等额的本金还款法。具体的比例依据房贷的总额、月供金额、每月收取多少还款金额、购房时间以及每月还款额等相关因素确定,一般每月还款额=÷贷款本金×贷款利率,每月收取的最低还款金额和最低还款额利息就是每月还款额×利率。

90000元房贷计算每月还款额=80000÷80000÷80000×0.017%=38000元;公积金部分贷款所产生的利息=÷12×0.35‰=257500;月供金额= =36500÷24×36×0.35=24894元。

不过,银行的商业贷款会跟公积金贷款,利息是不一样的,因为公积金贷款利息是要比商业贷款高的。从全国范围看,大多数的公积金贷款时间都是在1-3年,3-5年,商业贷款的时间都在6-30年左右,商业贷款的时间相对要长一些,但公积金贷款的利息是比商业贷款的利息要高的,所以最好是选择在。

其次,贷款年限的长短对住房公积金管理中心缴存职工有一定的要求,通常是借款人最大贷款年限不得超过国家规定的法定退休年龄。

每月还款金额以不低于缴存基数为依据。