房贷每年的利息怎么算?为了保险起见,很多小伙伴在买房时,可能会倾向于贷款。房屋贷款的还款方式主要分为等额本息、等额本金两种，等额本金的还款方式比较复杂,利息也稍微差别,也算是一笔不小的数目，如果是按年提取的话,就只要每年年提取一次,以年为单位,不交也不收利息,且取完之后要和年份一起计息，等额本息的还款方式则较为简单,房贷一年后进行一次性还款,只需要到年度一次还款即可。但若是提前还清全部本息的话,银行一般不会向你收取违约金,那么客户是需要按照正常还款的利息来计算利息的。

如果是全部还清,那么每个月的贷款利息都是减少的,最终的本金是会减少的,但每个月的利息都会变少。除了按照当年贷款利率的标准来计算以外,从还贷之后的一年内才是利息,重新计算利息的时间不一,所以实际的利息可能会比按揭贷款也会少。

利息的计算周期一般是为本金×月利率×,例如贷70万,贷20年,计算的方式不同结果可能是不一样的,按揭贷款额度、年限、利息计算周期也是不一样的。假设贷款70万,贷款年利率为6.75%,按等额本息还款,月供为9981.11,等额本金计算:第一个月还款额为6816.02,第二个月还款额为68869.48,第三个月还款额为8061.11,接下来个月的贷款利息是9528.24元，以上讲的就是关于房贷利息的计算案例,相信大家有看完之后应该清楚了。如果遇到买房手头紧的情况,但是看中的商品房或者开发商并没有购买房子,建议大家一定要找正规的房屋贷款平台,不要抱着侥幸心理,以免得不偿失!更多网贷口子信息尽在财经资讯的贷款口子论坛,想了解详情的朋友别忘了点击关注。