安康一女子质疑住一楼为何要交电梯费？法院这样判...
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2025-07-23 16:21:14
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2024年12月，某社区的王女士因电梯费与物业发生了争执。王女士作为一楼业主，认为自己从未使用电梯，电梯费纯属“冤枉钱”，于是连续半年拒缴。物业公司多次沟通无效后，最终诉至旬阳市法院。审理过程中，王女士依然坚持自己的观点：“我连电梯按钮都没碰过，让我交钱，实在想不通！”法院审理认为，依据《民法典》第273条，电梯属于整栋楼业主的共有部分，业主对共有部分享有权利的同时必须承担义务，不得以放弃权利（如不使用）为由拒绝履行缴费义务。公共设施维护费用需由全体业主共同分担。电梯的存在与维护状况关乎整栋楼的安全、品质及所有房屋（包括一楼）的价值。若因资金短缺导致电梯停摆或失修，不仅影响高层住户，一楼业主同样面临紧急疏散受阻、安全隐患增加及房产贬值的风险。最终，法院判决王女士需补缴拖欠的电梯费及合理滞纳金。来源：旬阳法院
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