住房增值税2年期限如何算？四川省财政厅明确！
创始人
2026-01-06 11:41:39
0次

12月30日，财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。

关于个人销售住房增值税政策的公告

财政部 税务总局公告2025年第17号

现将个人销售住房增值税政策公告如下：

个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局

2025年12月29日

不少网友关心

2年期限如何起算？

是按签订购房合同

取得产权证的日期

还是按在房管局备案的日期

开始计算？

对此，四川省财政厅

给出回复

四川省财政厅

目前所有与住房交易有关的税种对购房时间都采取统一的判断标准，按照契税完税证明和房屋产权证书（包括不动产权证书）的注明日期两项标准“孰先”原则判断。

（蓉城政事）

標準 購房 公告 財政部 增值稅 日期 個人 住房 期限 銷售 稅務總局 四川省財政廳

上一篇：（近观中国）中韩元首会谈，习近平为何提到这两个成语？

下一篇：美国为何盯上格陵兰岛？

相关内容

产权边界如何理解买房决策更...
在购置房产的过程中，许多购房者往往只关注房屋的价格与地段，却忽视了...
2026-08-15 17:02:29
楼层差异如何理解买房决策更...
在购置不动产的过程中， 楼层的选择往往是购房者最为纠结的环节之一。...
2026-08-15 16:41:34
如何根据投资目标确定基金配...
在投资过程中，依照自身的投资目标来合理确定基金配置比例至关重要。不...
2026-08-15 11:02:29
契税成本如何理解买房决策更...
在房产交易过程中，许多购房者往往只关注房屋总价和首付比例，却忽略了...
2026-08-15 10:41:42
首付比例如何理解买房决策需...
购房过程中，初始资金的投入往往是决定能否顺利上岸的关键因素。许多购...
2026-08-15 10:22:50
医疗险续保后保障期限如何延...
在保险规划中，医疗险是为人们提供医疗费用保障的重要险种。对于投保人...
2026-08-15 10:02:40

热门资讯

原创 如... 肺是人体非常重要的器官，空气中的很多灰尘和垃圾都会随空气进入肺部，所以肺部的清洁是非常重要的。我们可...
孕妈检测出胎儿没有“胎心”究竟... 原标题：孕妈检测出胎儿没有“胎心”究竟为何？多半是这4种原因，预防下 昨天小樱...
耳聋耳背知识分享-----耳朵... 耳朵听力下降恢复方法首先要找出听力下降的病因，其次针对病因进行对症治疗。 耳朵听力下降，如何恢复听...
激光术后护理指南：如何科学恢复... 二氧化碳激光是一种常用于去除瘢痕、色素沉着、皱纹和其他皮肤问题的治疗方法。它通过发射高能量的二氧化碳...
如何有效应对低血压问题，提升生... 血压低，这个问题在生活中并不罕见。很多人可能会觉得，血压低就像是个小毛病，不用太在意。但实际上，低血...
郑州银行大额存单利率:1、活期... 导读2022郑州银行大额存单利率一、存款利率：1、活期存款：0.3%2、整存整取：三个月1.60%，...
孩子自控力差？家长如何引导培养 孩子自控力差？家长如何引导培养 在孩子的成长过程中，自控力是一项至关重要的能力。它关乎孩子的学业表现...
原创 为... 杨过这小子很可悲，其实自打他被赋予“杨过”这个名字的时候，他的人生就注定会走一截弯路了，毕竟若非如此...
原创 婴... 在宝宝的成长过程中，奶粉作为重要的营养来源，其选择至关重要。那么，什么样的婴儿奶粉比较好呢？奶粉的营...
原创 高... 《水浒传》中，那些绿林好汉多半是不近女色的，比如晁盖登场时，书中就提到这么一句。 “那东溪村保正，姓...