“2025年，中集产城佛山公司的招商面积超过20万平方米。”1月30日，“创新突围 ‘质’造之道”2026年顺德区中小企业创新发展大会举办。活动上，中集产城佛山城市公司副总经理陈易光作分享。

中集产城佛山城市公司副总经理陈易光作分享。廖明璨 摄

作为中集集团旗下重要的产业园区投资开发与运营服务平台，中集产城于2019年进入佛山。7年来，中集产城佛山公司坚持产城融合，为城市导入产业引入企业，助力佛山制造业当家。

在产业园区同质化竞争日趋激烈的当下，中集产城佛山公司交出了一份重量级的成绩单：2025年中集产城佛山公司招商面积超20万㎡；顺德中集智城园区达成95%招商率，其中市外企业的占比超八成；顺德中集智谷园区引进企业超160家 ，全面达产后预计产值80亿，税收1.8亿。

中集产城的工业园为何备受企业青睐？陈易光认为，根子在于中集产城拥有深厚产业基因。产业人做的产业园，更懂产业的真实需求。

为何说中集产城更懂企业的需求？先看“硬件”。在产品设计上，中集产城注重提高企业生产效率；在园区配套上，着力营造宜居宜业环境，助力企业招引并留住人才；在运营服务上，则以企业成长为中心，提供从政策对接到资源链接的全方位支持。

“园区最终是为企业服务，我们希望能够帮助客户降低成本。”陈易光说。一个例子是，为应对广东的极端天气，中集产城对园区屋面排水和排污管道进行针对性设计。其中，包括厂房首层地面标高、园区道路标高和市政道路标高的三级设计，确保园区遇到极端天气也能够安全生产。

除了硬件，中集产城也在不断提升软件方面的能力。企业入驻后，园区团队持续跟进其发展需求，提供定制化、精准化的服务支持。

陈易光表示，中集产城主动充当政府与企业之间的桥梁。去年，某科技企业因货物出口需缴纳高额保证金，导致资金周转压力大。园区运营团队主动对接政府，推动分批申报方案，成功为企业释放400万元流动资金。

初创企业时常面临各种经营难题。中集产城除了提供行业沙龙，还举办了中级研学，带领企业走进标杆工厂，组织股权架构设置、关于出口退税政策的讲解，开展出海、营销端、开发端和资金端等领域的讲座。

从“传统产业园”到“企业价值共创伙伴”，中集产城实现了身份的转换。如今，“运营赋能”已经成为中集产城的核心竞争力，是众多企业选择中集产城的原因。

“目前，中集产城落地顺德的第三个项目中集数科城整体开发进度喜人，大部分地块都已处于现房状态。”陈易光表示，未来中集产城将继续以“园区运营专家”为引领，与更多优秀企业携手，共筑产业新高地。

采写：南方+记者 邱日华