商铺抵押贷款是指银行向商铺借款人发放的,以其所拥有的商铺作为贷款抵押物,并以该商铺作为贷款抵押物的经营性贷款。

商铺抵押贷款需要满足什么条件?

1、借款人为具有完全民事行为能力的中国公民。

2、借款人拥有合法稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人个人征信记录良好,无逾期等不良记录。

4、借款人的年限加借款期限不超过60。

5、不以商铺作抵押,必须要有贷款银行认可的抵押物。

6、需要开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

7、商铺抵押贷款银行规定的其他条件。

商铺抵押贷款是利用自己或亲友的房产或其他固定资产作为抵押物向银行申请贷款的。由于商铺抵押贷款是目前市场上新兴的贷款方式,很多商铺抵押贷款的风险也会在无形的增加。

由于商铺抵押贷款时长较短,银行需要承担的风险也更大,而且商铺的经营风险相对较大,所以收益也比较低。而且,银行在放贷时对借款人的各项资质要求比较高,因此商铺抵押贷款就要求严格一些,借款人稍有不慎就会导致贷款申请被拒。

商铺抵押贷款是一种常见的贷款方式,但与其他的贷款方式不同,他们的利率往往也比较高,所以大家在贷款之前,应该详细咨询了解,确定好适合自己的贷款方式。

商铺抵押贷款还款方式比较灵活,而且可以选择一次性还本付息或是按季结息一次性还本的还款方式,大家可以根据自己的实际情况来选择。不过,最后,商铺抵押贷款可能有些坑。

1、商铺抵押贷款利息高。由于商铺的市场价值与市场价、地段、房产的种类等相关因素,这可能会让信贷人员对其进行走访调查,了解商铺是否满足“商铺”抵押贷款要求。

2、商铺抵押贷款款速度较慢。很多银行在贷款额度上都比较紧张,一般在5-7成左右。

商铺抵押贷款利息较高。由于商铺抵押贷款所获得的贷款额度大、期限短,且利息相对来说会高一些,所以放款速度也很快。对急需贷款的朋友来说,可以考虑一下。

对于以上就是商铺抵押贷款的特点以及商铺抵押贷款需要满足的条件,希望大家能更多了解商铺抵押贷款的相关信息。更多来跟随财经资讯,尽在财经资讯贷款论坛,想要了解更多详情的朋友记得关注。