公积金贷款二套房政策包括:限购城市首次购房使用公积金贷款,以家庭为单位,无论家庭拥有一套住房、有两次购房贷款记录,一套住房只能申请一次公积金贷款购买一套,缴纳了公积金的外地人在外地购房政策是可以享受一些优惠政策的,而如果没有明确贷款政策的话就无法享受公积金贷款二套房政策。

公积金贷款二套房政策包括:

1.限购城市首次购房使用公积金贷款,以家庭为单位,无论家庭拥有一套住房、有两次购房贷款记录,一套住房只能申请一次公积金贷款购买一套。

2.非本市户籍家庭在本市已有一套住房,以及有一套住房,以及有两次购房贷款记录的,不能申请二套及以上住房公积金贷款。

3.具有合法有效的购房合同或协议,且首期付款的金额不低于总房价的20%。

4.有稳定的收入,具备按时偿还贷款本息的能力。

5.有公积金中心认可的担保。

6.没有指定,需同公积金中心签订《委托提取协议》。

第二套房要求的内容是:

1.借款人家庭只有一套住房,面积在90平米以下。

2.有一套住房,未结清贷款。有二套住房记录,面积在90平米以下。

3.有一套未结清,且住房面积在90平米以下。

4.有一套住房,并结清相应的贷款。

5.有两套及以上住房,未结清贷款。有二套及以上住房,停止发放贷款。

注意:公积金贷款二套房首付最低20%,有的城市政策为30%,公积金贷款二套房首付最低20%。

缴纳了公积金的外地人在外地购房政策是可以享受一些优惠政策的,而如果没有明确贷款政策的话就无法享受公积金贷款二套房政策。

1.经贷,公积金开户人在本地可以连续汇缴一年以上,就可以凭当地购房证明或当地社保缴费证明,向当地中心申请公积金贷款。

2.贷款人向缴存的住房公积金管理核心申请住房公积金贷款时,要提交:借款人身份证、户口本、结婚证、借款人户口本、产权证或同户籍证明、缴存住房公积金证明等相关资料。

3.保证人的法人营业执照副本或职业从事执业证书、民办非企业单位正式代码证书、公司法人营业执照副本复印件、贷款个人银行结算账户开户许可证或银行入账明细单及有关纳税申报资料等。