贷款还款方式哪种好?个人贷款还款方式有按月等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息。还款方式一定要选好后再贷款。

等额本息和等额本金

等额本息是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所形成的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大。但是,随着时间推移每月还款数也越来越少,但是总的来说,这种还款方式最为划算。

等额本金因为在还款初期,本金还得相对较多,从而造成利息的总额与本金的总额相加,从而形成还款人每月所还利息的金额递减,随着还款次数的增多,利息的比重逐渐减少,本金的比重逐渐增加。

举例来说,假设以购房者50万元、30年期的公积金贷款为例,如果选择等额本息还款,首个还款年限为5年,用多支付的利息为50万元×5=45.9万元,其次要是选择等额本金还款,5年下来还款总额为250万元,之后逐年递减,可以支付的利息总额为144万元×5.5%=34.3万元,仅利息少一半。

等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,所以,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

从上面可以看出,等额本金法比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,在贷款期限内,每月还款额会不断减少,而且相对来说,这种方式更加合适贷款人。