申请人的配偶在本市无未还清的住房公积金个人贷款,或首次公积金贷款无过贷记卡,且贷款及还贷信用卡账户状态正常,天津公积金贷款上限:申请人本人住宅公积金余额万余元下列还贷系数:选购首套商品住房,或选购二套已使用以上本人住房公积金的,住房公积金连续缴存满以上。

天津公积金贷款上限:

申请人本人住宅公积金余额14万余元下列还贷系数:

选购首套商品住房,或选购二套已使用1年以上本人住房公积金的,住房公积金连续缴存满1年以上。

选购二手房,或存缴满一年且公积金存缴满2年。

选购“普通住房”自住商品房,或者私产住房证。

申请人夫妇2人及3人之上,只有申请使用家庭所有权住房住宅公积金贷款一种。

申请人及配偶商业贷款、组合贷款业务且利率同所购房屋4折,或商转公或本人商业贷款须为首套商业贷款,且首付占比在40%。贷款信用额度不超过根据具体情况、借款人还贷能力、住房公积金单缴账户余额、最大贷款总数量、最大贷款年限、可贷年限。

申请人和配偶都合乎以下要求:

申请人家中选购首套商品住房为首套房,可以申请公积金贷款。

申请人或配偶持有本省地户口,并已签订有效购房合同或非当地一年以上个人所得税纳税证明。

申请人的配偶在本市无未还清的住房公积金个人贷款,或首次公积金贷款无过贷记卡,且贷款及还贷信用卡账户状态正常。

申请人工作情况必须正常,最近未曾申请过公积金贷款。

1 :贷款授信额度是根据借款人工资收入、缴存社保及住房公积金月缴存额、贷款人本身征信情况、房屋的面积等综合因素来定,三个评估等级决定最终的可贷额度。

2 :住宅公积金单批贷款额度最少为30万余元,最大不超过40万余元。

注:偿还性贷款额度最多为10万余元。

贷款年限最多为30年,贷款年限加借款人年龄不得超过70年。