银行贷款利息怎么计算?在申请房屋贷款的时候,会遇到很多的不知道的地方,例如银行贷款利息的多少,银行的贷款额度是如何确定的,那么接下来我们就一起来看看。
等额本息贷款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,贷款前期还的利息较大,后期逐月递减,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。一般情况下,银行首先计算每月贷款利息,然后收取每月贷款本金的利息费。
等额本息是指一种购房贷款还款方式,是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,贷款前期还的利息较大,后期逐月递减,每月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。计算公式为:
每月还款额=[贷款本金*月利率*^还款月数]/[^还款月数-1]
1、央行基准贷款利率如下:
六个月以内贷款5.60
六个月至一年贷款6.00
一至三年贷款6.15
三至五年贷款6.40
五年以上贷款6.55
公积金贷款利率3.25%
在这里小编要提醒大家,任何贷款有风险,请谨慎选择贷款产品。