公积金贷款利率怎么算?每年的利息怎么算的
创始人
2024-08-05 07:01:58
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导读每年的利息怎么算的?首先,贷款日利息=本金*年利率。贷款利息根据贷款金额和贷款期限计算利息,贷款日利息高低应以借贷双方银行签订的贷款合同约定为准,我们看不同贷款产品利
每年的利息怎么算的?首先,贷款日利息=本金*年利率。贷款利息根据贷款金额和贷款期限计算利息,贷款日利息高低应以借贷双方银行签订的贷款合同约定为准,我们看不同贷款产品利率表。
例如,用公积金贷款购买的首套房为基准利率,但最近公布的公积金贷款五年期以上贷款利率才3.25%,时因为各大银行要求不同,所以大家在申请之前,可以询问是否可以选择所在当地公积金管理中心,电话咨询。
举例来说,某购房人申请的公积金利率是3.25%,那么年利率=3.25%*=2.75%。如果借款人申请的公积金利率是3.25%,那么利率=2.75%*=3.25%,大家在申请的时候,可以多注意下利率表。
如果借款人申请的是公积金贷款利率,五年以上的公积金贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.90%,都是申请公积金贷款额度和利率的最低数字。
举个例子:假设贷款金额是5万元,贷款期限为20年,贷款利率为4.9%,那么公积金贷款5年以上利率为3.25%。
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