二套房可以公积金贷款吗?根据中国银行工作人员表示,凡是申请了商业贷款买房的朋友都可以凭借借款人的公积金缴纳证明,向商业银行或者公积金管理中心申请公积金贷款。只是如果二套房的话就会需要在公积金管理中心将名下的房子卖掉,限制购房，虽然可以购买二套房,但是如果二套房或者二手房的时候有公积金是不能用的,那么这个时候如果还想要使用公积金贷款买房的话,那就需要缴纳一定的首付,然后再向商业银行或者公积金管理中心申请商业贷款。

此外,需要提醒大家的是,公积金贷款中的商业性住房贷款以及公积金异地贷款大家都需要提前了解的。一般来说,如果要用公积金购买二套房,首套房的贷款成数多数都是在70%左右。

二套房如果贷款没有结清,想要用公积金贷款买房的话,必须要先结清之前的房子的贷款才可以申请,以较高的贷款额度为准。二套房公积金贷款贷款的条件是夫妻双方中的一方必须是公积金缴存人。

二套房,如果父母已经使用了公积金贷款购买了一套房子,而且公积金贷款没有结清,如果想要再使用公积金购买二套房的话,能申请的公积金贷款额度未必足够支付二套房的贷款首付款。而如果是首套房,公积金贷款可以申请的贷款额度不足以支付二套房购房所需资金的,对此部分可以把剩下的资金用于个人的购房。

如果是借款人名下有未结清的住房公积金贷款,而且个人信用良好,具备按期偿还借款本息的能力,是可以用公积金借款的。不过借款人要注意的是,借款人夫妻双方最多借款时限额为100万,每个家庭都要有一个是公积金缴存人。

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