我突然感觉房贷利率是个坑！真实利率比房贷利率高非常多！翻倍不止！很多人10年内卖房换新房了，继续还利息。总感觉哪里不对？理论上5%的利率但是感觉这样算又不止5%？比如100万，30年5%，大概最后利息也是100万，但是10年内就还了80万利息如果10年内卖掉相当于10年贷款100万利息80万？每年利率就完全不止5%了吧。

100万存十年利息多少利息最多可以一次性存五年，到期时本息一次性转存十年利息，假设年利率不变，计算复利-1。公式为:FP×(1 i)N(幂)f:复利终值p:本金I:利率N:利率获取时间的整数倍，10年期本息和× (1 5.50% × 5) 2元10年利息 。到期后自动续费。续保后，续保当日将继续按利息计算利息，因此10年后生成的利息无法准确估算。

10万元50年利息如果是招商银行，最长存期5年。到期后自动续费。续保后，续保当日将继续按利息计算利息，因此50年后生成的利息无法准确估算。请登录招商银行首页，点击右侧“存款利率”，进入新页面点击左侧“个人存款计算器”，输入相关信息，然后提交试算，即可查看相关利率详情。

按基准利率4.9%估算:等额本息，月供每月6544元。平均资本中，第一个月每月还款8250元，第二个月8232元，最后一个月每月还款4183元。根据房贷 calculator，利息的最终计算结果为:按照本息匹配的方法，利息的总额为57万，而平均资本总额为49万。延伸信息:等额本息是指一种贷款还款方式，是指在还款期内每月偿还相同金额(包括本金和利息)的贷款。

p:贷款本金R:月利率N:还款期几个月的利率/12平均资本，指的是一种还贷方式，即在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每个月还相同数额的本金和剩余贷款，产生利息，这样每月还款本金数额是固定的，利息越来越少。这种还款模式的总支出可能比等额本息利息有所减少，但一开始还款压力较大。