房地产再次利好消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，原来首套5年以上是3.25%。第二套贷款利率不变，对于首套公积金贷款的客户每月又可以少还点利息了，已经办理过公积金贷款的，不知道明年1月1日起能不能享受最新利。

housing 公积金每年不增加，所以housing 公积金是以个人应付工资总额为基数，缴存比例为12%。你每个月交多少，公司就交多少，和个人缴费一起存入你的个人账户。如果你的工资每年都涨，那么你的住房也是公积金。公积金每年增加多少？1.职工月缴费的增加主要是由其月工资基数决定的。即月缴存额为职工本人上年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 职工本人上年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

【答案】根据《住房管理条例》第十六条公积金管理规定，职工住房月缴存额公积金为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房缴存比例公积金。单位为职工缴存的房屋公积金月缴存额为职工上年度月平均工资乘以单位房屋公积金缴存比例。【答案】第十七条:新入职员工从入职第二个月起缴纳住房公积金月缴存额为员工月工资乘以员工住房公积金缴存比例。

法律解析:住房公积金每年不增加，所以住房公积金是以个人应发工资总额为基数，缴存比例为12%。你每个月交多少，公司就交多少，和个人交的部分一起存入你的个人账户。如果你的工资每年都涨，那么你的住房也是公积金。法律依据:《房屋公积金管理条例》第五条。住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。

单位为职工缴存的房屋公积金月缴存额为职工上年度月平均工资乘以单位房屋公积金缴存比例。第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

调整后的住房公积金贷款利率标准自2023年1月1日(含)起执行。首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)下调至2.6%，5年以上下调至3.1%；第二套个人住房贷款利率公积金五年以下(含五年)为3.025%，五年以上为3.575%。