前几年买的房子是组合贷款，商贷60w，贷了25年，月供4500，还了差不多五年，本金才还了九万多，商贷利率是5.2%，这利息太高了。现在经济大环境不好，理财的话怎么也抵不过商贷利率，银行也就3%左右，最终还是决定把剩余的50万本金一次性还清了，节省了一大笔利息，提前还款也是纠结了很久，怕还了如果需要用钱怎么办，但是想到要还那么高的利息最终还是还了。

房贷提前还款利息计算方法如下:1。All 提前还款是指一次性结清房贷本息。毕竟提前还款，利息计算到还清本息的那一天结束银行计算到那个时候结束。2.提前的部分还款只是贷款的部分本息，其余本息尚未结清。剩余的贷款 利息仍按原借款合同约定的利率执行。3.对于提前未偿还贷款余额的部分，有两种还款方式可供选择。一种是缩短贷款的还款期限，使月供不方便；二、贷款还款期限不变，月供减少。

4.部分银行是提前还款会收取一定的手续费。工行需要收费利息2-3个月，农行、中行、交行收费利息1个月，其中农行收费贷款三年内提前还款。浦发银行银行的意思是，在提前两年内还款的，收取还款金额3%的手续费，两年后不再收取手续费。扩展信息:1。买家贷款办理业务需要准备的资料:1。公积金贷款:贷款本人及配偶、共同借款人的身份证明及结婚证；借款人(夫妻)银行卡；采购合同或协议。

提前还款利息计算方式:全部提前还款后，利息计算至本息还清之日结束银行。所以剩下的利息自然不用还了。当然，如果只归还贷款的一部分本息，剩余的本息是不会结清的。未偿还的贷款本息、利息原借款合同约定的利率仍执行(如有优惠，继续优惠)。对于部分提前未偿还贷款余额，有两种还款方式可供选择。一种是缩短贷款的还款周期且每月还款额不方便；二、贷款还款期限不变，月供减少。

你好！中国农业银行个人住房按揭贷款 提前还款方式如下:借款人需至少在还款前30天向贷款 bank提交书面申请。个人住房-2提前还款需携带的资料为借款人身份证明、个人住房担保借款合同、购房原件贷款还款卡(折)，并在合同提前至原件中约定。