苏州买房，全款买还是首付买房见识到了世界参差！加了一个看房交流组，里面有一个小姐姐，人家竟然能全款买房被大家狠狠的羡慕了。近些年房价的涨不涨的不好说，但贷款利息可真高啊，我算了一下，贷30年利息和贷款金额差不多我都想着，是不是等等，再攒攒首付，少还一点利息，大家有这么觉得的吗？大家觉得买房，能全款尽量全款嘛。

目前中国人民银行公布的贷款基准年利率:06个月(含6个月)，年利率4.35%；6个月、1年(含1年)，年利率4.35%；13年(含3年)，年利率:4.75%；35年(含5年)，年利率:4.75%；530年(含30年)，年利率:4.90%；贷款利率需要结合买方申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素，经经办网点审批后才能确定。

1.1860岁的自然人(港澳台和外国人也允许)。2.他有能力稳定职业和收入，按期偿还贷款本息。3.借款人实际年龄和贷款申请期限不得超过70周岁。4.有合法有效的购买、建造和大修住房的合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。5.所购房屋总价30%以上的自筹资金(购买建筑面积小于90平方米的自住住房，

3、房贷 利息现在是多少

目前房贷利率如下:1。商业房贷首套房利率。目前首套房的商业贷款利率通常是央行同期贷款基准利率的1.1至1.2倍左右。按现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率约为5.39%，最高利率不超过5.88%。大部分银行房贷利率都在这个区间内浮动。2.商业房贷二套房利率。目前二套房贷利率通常是同期央行基准利率的1.2倍甚至更高。具体的房贷利率也与具体的贷款银行和借款人的资质有关。

3.公积金贷款利率。贷款时间5年(含)以下的利率为2.75%，5年以上的利率为3.25%，4.公积金二套房贷款利率。公积金二套房贷利率为基准利率的1.1倍，按照目前2.75%和3.25%的基准利率计算，贷款利率五年以内为3.025%，五年以上为3.575%。