财联社2月20日电，贝壳研究院统计数据显示，2023年2月百城首套主流利率平均为4.04%，环比下降6BP，再创2019年以来新低二套房利率平均为4.91%，环比持平。2月首二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP，此外，贝壳研究院监测的103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率，其中首套利率低于房贷利率下限的城市增加至34个。

日常生活中，很多人都有办理网贷的打算。很多人在办理网贷的时候发现自己的贷款 利息是“贷款日息0.05”。很多朋友还不知道贷款 0.05的日利率怎么算。今天给大家介绍一下相关情况。其实所谓的贷款日息0.05就是日计算-1利息。也就是说，大家贷款天，网贷平台将支付0.05% 计算天利息的日利率。在这里，我们来谈谈如何计算2019年到期的一次性还款和分期还款的利息。

然后，日利率为0.05的-1利息计算如下:10000×0.05%× 贷款天。如果办理贷款*，那么贷款 利息就是10000×0.05%×735元。如果办理贷款*，那么贷款 利息就是10000×0.05%×1470元。分期还款如果从某网贷款平台借款3万元，日利率0.05，采用分期还款，期数6期，每期30天。

国内所有银行的商业贷款利率都是根据中国央行的基准利率进行调整的，不同银行的调整比例不同，所以不同银行执行的贷款利率也会有所不同。2019年中国央行基准贷款利率如下:1。短期贷款 4.35%一年以内(含一年)2。中长期贷款 1至五年(含五年)五年以上4.75% 4.90。贷款基准利率是中国人民银行向商业银行发布的贷款指导利率，对商业银行的存款、贷款和贴现业务起指导作用。

肯定是高于利率的，只有平均利润率高于利率的时候才会借款。(2)贷款资金的供求关系，这是一个非常广泛的影响利率的因素。社会上钱多了，企业需求就少了，贷款就少了，存款多了，利润就低了，利率就低了；另一方面，银行没有钱，但是有大量的企业贷款，这个时候利率高，(3)国家经济政策的影响。国家应该采取两种政策，一种是放松银根，一种是收紧银根，经济景气时，为了防止经济过热，收紧银根，提高利率；经济不景气的时候，放松银根，降息。