2016年买房，贷款36万，已经还款5年多，2021年的某一天闲着没事打电话问银行还有多少没还，结果一问前面这几年还的都是利息，一气之下我们小两口一商量一次性还款，然后把房子也卖了，拿到手虽然有点多余，但是对于普通人来说没意思，月月光，以后打死不贷款买房，绝对是个坑。

你看是年息还是月息，是年息的话除以12等于月息,再除以30等于日息,乘上本金就等于每天应付利息。目前工行一手房贷款执行基准利率,0.656,二手房上浮10%。根据工行网上银行里，有个购房贷款项，里边有购房贷款利息计算器，填入贷款总额，年限，利率，点击计算就可以出结果了。工行贷款利率（首套）一般是基准利率，你贷20年，贷款成数6.9成，应当是一套，利率是6.55%，以下为还款计划表：。

利息主要包括有存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息，它是资金所有者由于借出资金而取得的报酬。那么，一天利息怎么算呢？利息主要是由本金和利率决定的，用计算公式来表示就是：利息本金×利率×天数。所以本金不同、利率不同，都会导致你一天要缴纳的利息不一样。打个比方来说，我贷款了1万元，贷款利率是0.05%，那么一天的利息就是：10000×0.05%×15元；而如果我贷款的本金不是1万元而是6千元的话，贷款一天的利息则是：6000×0.05%×13元；而若是我贷款的利率不是0.06%，而是0.03%的话，那贷款1万元一天的利息就会变成：10000×0.06%×16元。

按规定：贷款利息本金X时间x利率。按例：10000元X1年X10元贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些.银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/120.4425%)计算.扩展资料：建筑工程从9家报价行发布的一年期贷款基础利率报价数据来看，均低于此前央行公布的一年期6%的基准利率。