疫情前，国外大多都是零点几的利息，甚至有的出现负利息，就是存款还得给银行利息，再说了，现在利息不是关键，关键的问题是以各种方式卖房子，开发商直接送首付的都有，固定利率算什么，就当是变相降房价了//@繁华都市路人甲:银行出了固定3.8那是不是意味着利率下探的空间还是有。

各种网贷大部分都是信息，其他基本都是高利贷。就算被骗也不要去放高利贷。各种网贷帮你办手续，弄个授信额度，都是假的。出轨的人不想借钱过日子。那不是一种生活方式。最大的问题是，你以后用什么？以后该还什么，还有利息？如果你不相信我，你可以去找他们。记得回复这个问题。没钱的人都想过富裕的生活，就算你有钱也不知道怎么花。呵呵，没钱还利息，这就是你越借越多的原因。对了，这个贷款是个死。要求父母家人还你钱。出来了还是要还的。对了，虽然民间借贷不受法律保护，但是你是自愿向别人借钱的，他们也没有强迫你。就算不能还高利贷，人家来你家你也得还。就算报警，警察也不能说什么。最多就是帮你协商解决。高利贷，贷款利率。

目前市场上对首付有两种划分方式。一种方式是购房者支付一定金额首付后，剩余部分递延给开发商。当然，没有利息也会批量退回。当然也有一些全款分期，比如两三年内还，不用走银行贷款。另一种是首付贷款的形式。开发商以预付款的形式与金融机构签订贷款，由买方分期支付。当然期限一般都在一年以上，还有高额度的利息。简单来说，首付需要金融机构贷款，剩下的房价需要银行贷款。

首先，第一种无疑是为了缓解购房者的短期压力，可以这样做，但如果是全款分期，可能就要看项目本身了，因为有正规预售的项目一般不会这么做，一些大户型的房子或者改名的房子炒房往往就是这样。两三年时间，房子建好了，购房者全款买房，然后，如果升值是可能的，也许大多数房地产投机者会。