房子对于我国居民来说,不仅是遮风挡雨的庇护所,同时还象征着家庭、社会地位和身份。因此,买房是我国居民日常生活中的重要议题之一。近期,有一个话题的出现,引起社会各界的热烈讨论,那就是“今明两年如果不买房,5年后会后悔吗?对此,很多内行人的看法一致,并且说得很明白,一起往下看看吧。
一、不买房会后悔?
不可否认,三年的公共卫生事件导致我国楼市萎靡不振,更是击垮了无数曾经的金牌销售。但如今,公共卫生事件已经全面放开,人们手中的资金也逐渐多了起来,房地产市场又再次“活”了起来。而且为了让房地产市场能够回温,我国相继出台了各种各样的有利政策。
比如,有的市场开放了曾经的限售政策,目的就是为了鼓励更多有能力的人买房。住房公积金贷款额度提高,目的是未来让更多人不被首付这一关卡拦截。不得不说,在各项政策的支持下,房地产市场的确迎来了好转。
就目前的市场情况来看,得益于国家的调控和各项政策的支持,新房和二手房市场的价格都出现了下跌,但成交量却猛增。而这种情况无疑彰显出人们的心理,那就是“趁现在房价不高,赶紧买房”。
此外,还有一些人表示,如果今明两年不买房,那么五年后一定会后悔。的确,从大众的角度来看,似乎确实是这样,毕竟谁也不知道未来房价会如何,一旦价格出现上涨,那么肯定会后悔之前为何不趁低价买房。不过,对于这种想法,内行人却并不认同。接着往下看。
二、内行人的想法
其实,曾经就有内行人对于房产的走向说出过看法,尤其是那句“房子的价格迟早会低成白菜价”,相信让很多人还记忆犹新。面对如今房价出现下跌的情况,似乎正在印证这一看点。
除此之外,最近也有不少业界大佬对房地产市场不再抱有幻想,并且给出的平均也很中肯。他们认为,如今已经不再是靠房产翻身暴富的时代了,房地产行业已经不再值得投资。
因为未来的房价大概率会持续下跌,虽然不能确定房价会跌到什么程度,但是最近几年不会出现明显的回稳。所以想要买房的人可以等等,说不定五年后的房价会比现在更便宜。另外,手握多套房产的人应该趁着现在房价还留有余地的情况下选择抛售。否则一旦房价下跌幅度过大,那么资产将会造成较大的缩水。
三、正确投资
虽然房地产是我国重要产业之一,也是一种投资方式,但是在经济情况和房地产行业未来发展不明朗的情况下,还是谨慎投资,否则有可能造成较为严重的亏损。
此外,除了房地产行业以外,现在已经有很多其他行业迎风而上,虽不能代替房地产行业带来的支柱型作用,但风险要小很多。比如,在外贸行业快速发展的前提下,顺应政策指向积极衍生的外贸经济代销,30天周期1%的利润等,以获得更多的被动收入。
总之,根据目前房产价格趋势和内行人对房地产市场未来发展的预测,房价不会再像以往那样只涨不跌。因此,这两年不买房不存在5年后后不后悔。但投资买房,大家要谨慎考虑,避免多花冤枉钱。