网上有房贷计算器，你可以自己去算一下，你心理预期准备给银行多少利息，再提前还多少本金。//@狂剪工作室：求告知//@时髦船帆Il：买房要自己学会计算贷款，选等额本息还是等额本金，想提前还款就选等额本金，房贷不可怕，可怕的是你不懂怎样去规划提前部份还款，//@堪称独步：我也一样，贷了26万，还了12万，等去提前还款的时候被告知本金只有三万，9万是利息。

等额本息还款法是将房贷的本金总额贷款和利息相加后平均分配到还款期的每个月。每个月的还款额是固定的，但是本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。房贷计算，目前有两种方式:等额本息计算、平均本金计算。等额本息计算方法:月还款额贷款本金× 1。如何个人借款-2 利息 1，个人借款利息1233。(2)个人贷款约定利率可适当高于银行利率，但最高不得超过同类银行利率的4倍贷款。超过的部分不受法律保护，不足四倍是合法的利息；(3)出借人不得将利息计入本金谋取高额利润；(4)借款人提前还款的，除当事人另有约定外，以实际借款期限-2利息为准。

利息本金×利率× 贷款期限如你所说，贷款20万元，月息0.71%。每月应付利息1420年1月为* 0.71% *年利率为0.71% * 128.521%贷款20万元，期限为一年，年利率为8.521%，年利率为利息一年，利率又称利息率，是在一定日期内利息与本金的比值，一般分为年利率、月利率、日利率三种。