#公积金新推出省钱用法,您值得了解。昨日,福建省直公积金管理中心推出新业务逐月冲还贷按年冲本金,相比原来逐月冲还贷多了一项按年冲本金,让您把公积金都用足,用好可以节省一大笔钱,新增的按年冲本金业务,可以让缴存人员最大限度使用住房公积金账户余额,让住房公积金账户余额不再闲置,减少贷款利息支出,减轻家庭每月还贷压力,而且该业务办理方便,可通过微信公众号、网上服务大厅等线上渠道全程办理。
1、 公积金贷款 利息如何算1,3.25 5年以上,等额本息住房公积金贷款:等额本息是指住房贷款的一种还款方式,是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额的计算公式如下:【贷款本金×月利率×(1 月利率)×还款月数】⊙[(1 月利率)×还款月数-1]与平均资本还款法相比,这种还款方式的缺点是支出利息较多,初始还款期-2。
2.住房公积金贷款平均资本:平均资本是指贷款的一种还款方式,即在还款期内,将贷款总额平均分配,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款,产生利息,使每月还款额固定,利息越来越少。但是随着时间的推移,每月还款额越来越少。也方便根据自己的收入来确定还贷能力。这种还款模式的总支出相对于等额本息利息,可能会有所减少,但一开始还款压力较大。
2、 公积金贷款 利息计算公式公积金的利息计算有两种选择,即等额本息和平均资本。1.如果本息相等,还款期内月还款额一般保持不变。计算公式为每月还款额[贷款本金×月利率×(1 月利率)×还款月数]↓[(1 月利率)×还款月数-1]。2.在平均资本的情况下,将贷款本金分成相等的部分,然后每月偿还相同数额的本金和剩余的贷款。利息.计算公式为月还款额(贷款本金÷还款月数) (本金-已还本金累计额)×月利率。
公积金有两种使用方法。除了这个问题提到的贷款,还可以用,1.用于贷款。因为公积金贷款利率低,所以用公积金贷款还款利息的比较少,也推荐用公积金贷款,需要注意的是,各地贷款额度不同。比如北京通过缴纳社保增加贷款额度后,最高可以达到120万,而上海个人贷款最高额度是50万,广州是60万,但两地家庭贷款额度也是100万。