真没想到，资本主义国家的房贷利率竟然这么低？这真的是资本主义吗？盘点一下房贷利率，看完之后你们有啥感想？日本的房贷利率1.42，贷款100万，30年一共只需要还23万的利息。新加坡的房贷利率1.68，贷款100万，30年只需要还27万的利息，咱们台湾同胞的房贷利率1.92，贷款100万，30年只要还32万的利息，咱们香港的房贷利率2.02，贷款100万，30年也只需要还34万的利息。

之前6.37利率的时候，需要还的利息那就更多了，一共需要还124万多的利息，比100万贷款总额还多24万多呢。如果按之前6.37的房贷利率跟日本比的话，他们30年要还的利息仅仅只是我们要还的利息的零头而已。万恶的资本主义们，房贷利率竟然这么低？比我们的低太多了。伙计们，你们有啥想说的吗？

现在的房贷利率如下：1、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。2、商业房贷二套房利率。目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。

3、公积金贷款利率。贷款时间在5年（含）以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。4、公积金二套房闷燃轮贷款利率。公积金二套房贷款利率是基准利率的1.1倍。按照现行基准利率2.75%与3.25%计算，借款五年以内的贷款利率是3.025%，5年以上是3.575%。

本金：年利率：4.35%；利息＝本金*年利率，一年利息是：8700。根据央行规定，2015年8月最新一年期贷款基准利率为5.25%。各家银行在计算贷款利率时，会上调或下调基准利率。现在利率市场化，银行对优质客户一般可以下浮10%，对不良客户可以上浮20%，基本看贷款客户的财务状况。房贷是银行比较欢迎的优质贷款，所以执行基准利率的可能性比较大。

2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右3.如果是一般贷款，那么每个银行都有自己的利率，具体情况要具体咨询，一般都是高于房贷利率的。4.如果是信用贷款，利率会比一般贷款略低，利息200，000*年利率*15.如果是商业贷款，一年的年利率是5.56%。如果按照基准利率5.25%贷款，一年的贷款利息为20万*5.25%1.05万元。