买房一定要选择好时机，你觉得呢？在2019至2021年买房的那批人肯定最惨！都是在房价最高，利率也高时，有的利率高达6.3%，光是付利息就多了十几万几十万，还没算房价呢？这时间段买一套房比现在多出几十万，而现在房价又跌了，如果再卖出的话，也是亏几十万，两头挨打！所以说选择很重要，在不对的时间买，就亏惨了。那么现在是买房的好时机吗。

2019年买房贷款利率最高的情况取决于您所在的地区，以及您的贷款条件。一般来说，2019年买房贷款利率最高的情况是按揭贷款，其利率可高达7%至8%。此外，您还可以考虑其他贷款方式，如信用贷款、抵押贷款等，其利率也可能更高。此外，您还可以考虑贷款期限，贷款期限越长，贷款利率越高。总之，您可以根据自身情况，选择最适合您的贷款方式，以获得最优的贷款利率。

正常的.首套房5.39%的利率高不高？可以说不高，因为现目前的LPR基准利率4.8%，事实上首套房的利率上浮并不低，也就是说你这首套房应该是前段时间买的。在2019年LPR尚未调整之前，五年长期贷款利率为4.9%，那么如果是5.39%的首套房，应该是上浮了10%，这个上浮的基数也不算高，但是二套房的上浮技术高达60%，这就很高了，可惜没办法。

法律主观：在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。

2、按月等额本金还款等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的，这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算，如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。