通过这份统计表可以看出:1.新房贷款利率在5.7%左右，如果按照这个利率我计算了一下，还完之后，贷款一百万，光利息就九十多万。也就是说一套一百多万的房子，还完贷款其实相当于花了二百多万，2.二手房基本停止贷款，只有个别的还在允许贷款，但是贷款利率竟然达到了6.1%，这个数字看到令人窒息，如果按照这个利息要比新房多还好几万利息。

二手房贷款30年利率是百分之4.9。根据相关公开信息查询，人行公布贷款基准年利率：06个月(含6个月)，年利率是百分之4.35。6个月1年(含1年)，年利率是百分之4.35。13年(含3年)，年利率是百分之4.75。35年(含5年)，年利率是百分之4.75。530年(含30年)，年利率是百分之4.90。

【法律分析】：二手房贷款利率：1、申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；2、申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。3、短期贷款中，一年之内的都是4.35%。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第十一条贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。