刚刚，央行宣布大降息！总结归纳几点：1、5年期以上，也就是我们通常说的房贷利率降至4.3%2、首套房贷利率可在4.3%的基础上，再下降20个基点，也就是4.1%，为史上最低，之前为4.25%3、从4.25%到4.1%，200万贷款20年期，等额本息，月供少还160元4、存量房贷客户大多可在明年一月享受本次降息带来的月供下调5、两年前在LPR浮动和固定利率之间，选择后者的，不享受本轮及以后降息的利好。

要知道，2021年南京房贷利率曾一度突破6字头，高达6.25%！如今房贷利率一路走低，目前大多数银行首套房房贷利率维持在4.25%，二套房房贷利率维持在5.05%，已经是历史新低值。现在是买房的机会吗？我个人觉得，如果你是刚需，当前无论是购房门槛还是成本都已经大降，外地社保互认、历史低利率，是难得的窗口期，看到心仪的楼盘可以考虑出手了。

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